Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny domów Łódź Stoki

I kwartał 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 108 zł/m²
+39.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 164 zł/m² +13.2%
Mediana ceny całkowitej
1 090 000 zł
+10.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 966 838 zł +6.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Stoki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+31.5%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
+40% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
7 900 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
4 192 zł/m²
Różnica: 3 708 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Andrzejów 10 269 zł/m² (śr. 10 210)
Wiskitno 9 363 zł/m² (śr. 8 600)
Nowosolna 9 270 zł/m² (śr. 9 427)
Ruda Pabianicka 8 929 zł/m² (śr. 7 167)
Teofilów 8 600 zł/m² (śr. 8 545)
Polesie 8 061 zł/m² (śr. 8 130)
Julianów 7 722 zł/m² (śr. 8 220)
Widzew 7 353 zł/m² (śr. 7 501)
Bałuty 6 124 zł/m² (śr. 7 254)
Górna 6 111 zł/m² (śr. 6 403)

11 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny domów w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 7
1 090 000
 +10.1% 6 108 +39.8%
2 pok. 1
395 000
 0% 7 900 0%
5 pok. 3
1 090 000
 -7.6% 4 192 -4.1%
6+ pok. 2
979 180
 +5.9% 5 007 +44%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 164 zł/m², a mediana — 6 108 zł/m². Średnia wzrosła o 719 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 738 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.