Średnie ceny mieszkań Łódź Śródmieście
I kwartał 2026 · na podstawie 215 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
27 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 215 |
478 400
|
+4.7% | 8 523 | +0.3% |
| 1 pok. | 38 |
250 000
|
-12.1% | 9 881 | +0.8% |
| 2 pok. | 81 |
419 999
|
-0.8% | 8 261 | -8.2% |
| 3 pok. | 65 |
570 000
|
+6.2% | 8 500 | +8.1% |
| 4 pok. | 20 |
632 500
|
+1.2% | 7 410 | +12.5% |
| 5 pok. | 5 |
1 090 000
|
+26.9% | 8 192 | +6.6% |
| 6+ pok. | 3 |
799 000
|
+37.5% | 6 306 | -9.2% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 708 zł/m², a mediana — 8 523 zł/m². Średnia wzrosła o 35 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 25 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 215 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.