Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Łódź Romanów

I kwartał 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 082 zł/m²
-6.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 126 zł/m² -2.3%
Mediana ceny całkowitej
535 000 zł
-4.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 541 286 zł -2.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Romanów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-3%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
-12.5% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
8 845 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
7 889 zł/m²
Różnica: 956 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Nowe Złotno 11 047 zł/m² (śr. 11 352)
Rokicie 10 382 zł/m² (śr. 9 748)
Janów 9 596 zł/m² (śr. 9 656)
Marysin 9 311 zł/m² (śr. 8 905)
Doły 9 222 zł/m² (śr. 9 224)
Olechów 9 200 zł/m² (śr. 9 385)
Polesie 9 156 zł/m² (śr. 9 391)
Księży Młyn 9 151 zł/m² (śr. 9 592)
Widzew 9 146 zł/m² (śr. 9 295)
Julianów 8 868 zł/m² (śr. 9 278)

27 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 7
535 000
 -4.9% 8 082 -6.5%
2 pok. 2
507 500
 +12.9% 8 845 -1.8%
3 pok. 5
540 000
 -7.7% 7 889 -10.7%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 126 zł/m², a mediana — 8 082 zł/m². Średnia zmalała o 189 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 566 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.