Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Łódź Polesie

IV kwartał 2025 · na podstawie 126 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 019 zł/m²
-1.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 166 zł/m² -1.5%
Mediana ceny całkowitej
416 500 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 433 402 zł -2.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Polesie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+0.4%
Aktywność rynku
126
ogłoszeń w tym kwartale
+6.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
9 362 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 000 zł/m²
Różnica: 1 362 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Ruda Pabianicka 12 998 zł/m² (śr. 13 076)
Olechów 9 128 zł/m² (śr. 9 097)
Księży Młyn 9 053 zł/m² (śr. 8 802)
Polesie 9 019 zł/m² (śr. 9 166)
Widzew 8 972 zł/m² (śr. 8 954)
Janów 8 913 zł/m² (śr. 8 860)
Żubardź 8 864 zł/m² (śr. 9 467)
Doły 8 800 zł/m² (śr. 9 141)
Julianów 8 707 zł/m² (śr. 8 435)
Romanów 8 648 zł/m² (śr. 8 315)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 126
416 500
 0% 9 019 -1.2%
1 pok. 24
264 000
 -9.7% 8 635 -4.1%
2 pok. 59
409 000
 +3.5% 9 362 -1.5%
3 pok. 33
550 000
 +2.8% 8 283 -6.2%
4 pok. 7
550 000
 0% 8 000 0%
5 pok. 2
659 500
 -16.5% 8 940 -7%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 166 zł/m², a mediana — 9 019 zł/m². Średnia zmalała o 139 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 108 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 126 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.