Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Łódź Polesie

IV kwartał 2025 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 091 zł/m²
+2.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 856 zł/m² +12.9%
Mediana ceny całkowitej
1 672 500 zł
+15.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 747 500 zł +3.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Polesie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+21.6%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym kwartale
-16.7% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
16 500 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
7 679 zł/m²
Różnica: 8 821 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Andrzejów 10 431 zł/m² (śr. 9 661)
Nowosolna 8 639 zł/m² (śr. 8 740)
Polesie 8 091 zł/m² (śr. 8 856)
Bałuty 7 900 zł/m² (śr. 10 355)
Wiskitno 7 873 zł/m² (śr. 8 204)
Widzew 7 429 zł/m² (śr. 7 262)
Górna 6 575 zł/m² (śr. 6 820)
Ruda Pabianicka 6 086 zł/m² (śr. 7 272)
Radogoszcz 5 458 zł/m² (śr. 5 606)
Stoki 4 370 zł/m² (śr. 5 445)

10 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 10
1 672 500
 +15.5% 8 091 +2.3%
4 pok. 2
1 105 000
 -41.5% 8 091 -13%
5 pok. 1
1 980 000
 +52.4% 16 500 +135.6%
6+ pok. 3
1 749 000
 +21.9% 7 679 +26.3%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 856 zł/m², a mediana — 8 091 zł/m². Średnia wzrosła o 1 011 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 185 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.