Średnie ceny mieszkań Łódź
I kwartał 2026 · na podstawie 1 762 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź.
Kluczowe obserwacje
27 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 762 |
400 000
|
+0.9% | 8 517 | +0.7% |
| 1 pok. | 240 |
265 000
|
+4.3% | 8 877 | +0.9% |
| 2 pok. | 845 |
360 000
|
0% | 8 430 | +0.1% |
| 3 pok. | 544 |
497 500
|
+3.6% | 8 520 | +1.2% |
| 4 pok. | 94 |
712 375
|
+3.2% | 8 895 | +11.4% |
| 5 pok. | 21 |
950 000
|
+11.2% | 8 400 | -5% |
| 6+ pok. | 5 |
799 000
|
-20.1% | 9 748 | +35.5% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 651 zł/m², a mediana — 8 517 zł/m². Średnia wzrosła o 111 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 60 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 762 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.