Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Łódź Koziny

IV kwartał 2025 · na podstawie 19 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 718 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 023 zł/m² +4.1%
Mediana ceny całkowitej
379 000 zł
-0.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 367 548 zł -2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Koziny.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-1.1%
Aktywność rynku
19
ogłoszeń w tym kwartale
+46.2% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
8 841 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
7 019 zł/m²
Różnica: 1 822 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Ruda Pabianicka 12 998 zł/m² (śr. 13 076)
Olechów 9 128 zł/m² (śr. 9 097)
Księży Młyn 9 053 zł/m² (śr. 8 802)
Polesie 9 019 zł/m² (śr. 9 166)
Widzew 8 972 zł/m² (śr. 8 954)
Janów 8 913 zł/m² (śr. 8 860)
Żubardź 8 864 zł/m² (śr. 9 467)
Doły 8 800 zł/m² (śr. 9 141)
Julianów 8 707 zł/m² (śr. 8 435)
Romanów 8 648 zł/m² (śr. 8 315)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 19
379 000
 -0.3% 7 718 0%
1 pok. 2
244 500
 — 8 574 —
2 pok. 10
367 000
 +22.3% 8 841 +24.5%
3 pok. 7
380 000
 -14.6% 7 019 -14.7%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 023 zł/m², a mediana — 7 718 zł/m². Średnia wzrosła o 313 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 19 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.