Średnia cena mieszkań Łódź
IV kwartał 2025 · na podstawie 1 596 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź.
Kluczowe obserwacje
25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 596 |
396 500
|
-0.6% | 8 457 | -0.4% |
| 1 pok. | 225 |
254 000
|
+1.6% | 8 800 | -1.9% |
| 2 pok. | 789 |
360 000
|
-1.4% | 8 421 | +0.2% |
| 3 pok. | 456 |
480 000
|
-0.8% | 8 421 | 0% |
| 4 pok. | 94 |
690 000
|
0% | 7 982 | -1.8% |
| 5 pok. | 16 |
854 500
|
-5.5% | 8 842 | +4.5% |
| 6+ pok. | 9 |
1 000 000
|
+13% | 7 194 | -2.4% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 540 zł/m², a mediana — 8 457 zł/m². Średnia zmalała o 43 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 30 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 596 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.