Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz Śródmieście
I kwartał 2026 · na podstawie 92 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
18 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 92 |
449 000
|
+17.8% | 8 929 | +1.5% |
| 1 pok. | 13 |
269 000
|
+16% | 9 518 | +6.3% |
| 2 pok. | 43 |
369 999
|
+5.9% | 9 025 | +4.9% |
| 3 pok. | 22 |
547 500
|
+3.8% | 8 381 | -3.2% |
| 4 pok. | 9 |
913 500
|
0% | 9 250 | 0% |
| 5 pok. | 2 |
749 000
|
— | 6 023 | — |
| 6+ pok. | 2 |
555 000
|
-21.8% | 3 713 | -16.8% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 849 zł/m², a mediana — 8 929 zł/m². Średnia wzrosła o 251 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 129 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 92 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.