Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Bydgoszcz Skrzetusko

IV kwartał 2025 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 450 zł/m²
+3.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 676 zł/m² +2.7%
Mediana ceny całkowitej
490 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 588 223 zł +12.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Skrzetusko.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym kwartale
+28.6% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
13 678 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
10 068 zł/m²
Różnica: 3 610 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Okole 10 772 zł/m² (śr. 10 099)
Czyżkówko 10 622 zł/m² (śr. 9 172)
Skrzetusko 10 450 zł/m² (śr. 10 676)
Bartodzieje Małe 9 609 zł/m² (śr. 9 008)
Bartodzieje Wielkie 9 070 zł/m² (śr. 9 030)
Górzyskowo 9 000 zł/m² (śr. 8 984)
Bielawy 8 938 zł/m² (śr. 9 637)
Śródmieście 8 800 zł/m² (śr. 8 598)
Wzgórze Wolności 8 612 zł/m² (śr. 9 242)
Bocianowo 8 595 zł/m² (śr. 8 114)

18 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 9
490 000
 0% 10 450 +3.8%
1 pok. 1
209 000
 — 10 450 —
2 pok. 6
480 000
 -2% 10 136 -6.9%
3 pok. 1
1 335 000
 +243.2% 13 678 +65.3%
4 pok. 1
735 000
 0% 10 068 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 676 zł/m², a mediana — 10 450 zł/m². Średnia wzrosła o 280 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 382 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.