Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz Osiedle Leśne
I kwartał 2026 · na podstawie 24 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Osiedle Leśne.
Kluczowe obserwacje
18 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 24 |
401 483
|
-3.3% | 8 451 | +1.6% |
| 1 pok. | 4 |
297 000
|
+2.4% | 8 532 | +12.3% |
| 2 pok. | 14 |
382 500
|
+2.3% | 8 324 | -4.7% |
| 3 pok. | 5 |
595 000
|
+7.8% | 8 616 | +2% |
| 4 pok. | 1 |
849 000
|
-5.6% | 7 075 | -5.6% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 578 zł/m², a mediana — 8 451 zł/m². Średnia zmalała o 67 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 134 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 24 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.