Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz Kapuściska

I kwartał 2026 · na podstawie 29 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 851 zł/m²
+0.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 181 zł/m² +3.8%
Mediana ceny całkowitej
355 000 zł
-3.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 365 040 zł -2.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Kapuściska.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-0.2%
Aktywność rynku
29
ogłoszeń w tym kwartale
+16% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
9 701 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
7 771 zł/m²
Różnica: 1 930 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Czyżkówko 10 641 zł/m² (śr. 10 396)
Glinki 10 390 zł/m² (śr. 10 088)
Górzyskowo 9 744 zł/m² (śr. 9 383)
Bartodzieje Małe 9 603 zł/m² (śr. 8 814)
Okole 9 333 zł/m² (śr. 10 485)
Bartodzieje Wielkie 9 169 zł/m² (śr. 9 181)
Błonie 9 044 zł/m² (śr. 8 764)
Śródmieście 8 929 zł/m² (śr. 8 849)
Bielawy 8 919 zł/m² (śr. 9 878)
Szwederowo 8 825 zł/m² (śr. 9 037)

18 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 29
355 000
 -3.8% 7 851 +0.6%
1 pok. 2
402 500
 -26.8% 9 701 -18.5%
2 pok. 17
349 000
 -1.4% 7 771 -0.2%
3 pok. 10
397 000
 0% 7 854 +2.1%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 181 zł/m², a mediana — 7 851 zł/m². Średnia wzrosła o 296 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 47 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 29 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.