Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Bydgoszcz Czyżkówko

IV kwartał 2025 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 622 zł/m²
+3.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 172 zł/m² -1.5%
Mediana ceny całkowitej
509 000 zł
+13.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 438 200 zł +11.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Czyżkówko.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+4.5%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
-16.7% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
10 932 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
3 300 zł/m²
Różnica: 7 632 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Okole 10 772 zł/m² (śr. 10 099)
Czyżkówko 10 622 zł/m² (śr. 9 172)
Skrzetusko 10 450 zł/m² (śr. 10 676)
Bartodzieje Małe 9 609 zł/m² (śr. 9 008)
Bartodzieje Wielkie 9 070 zł/m² (śr. 9 030)
Górzyskowo 9 000 zł/m² (śr. 8 984)
Bielawy 8 938 zł/m² (śr. 9 637)
Śródmieście 8 800 zł/m² (śr. 8 598)
Wzgórze Wolności 8 612 zł/m² (śr. 9 242)
Bocianowo 8 595 zł/m² (śr. 8 114)

18 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 5
509 000
 +13.2% 10 622 +3.5%
1 pok. 1
99 000
 -26.4% 3 300 -33.4%
2 pok. 2
509 000
 +13.2% 10 932 -11.2%
3 pok. 2
537 000
 -9.7% 10 349 -3%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 172 zł/m², a mediana — 10 622 zł/m². Średnia zmalała o 139 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 359 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.