Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Bydgoszcz Bocianowo

IV kwartał 2025 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 595 zł/m²
+9.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 114 zł/m² -5.7%
Mediana ceny całkowitej
284 000 zł
-19.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 284 667 zł -28.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Bocianowo.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
5 kwartałów z rzędu
Zmiana rok do roku
+32.8%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym kwartale
+20% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
9 259 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
7 188 zł/m²
Różnica: 2 071 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Okole 10 772 zł/m² (śr. 10 099)
Czyżkówko 10 622 zł/m² (śr. 9 172)
Skrzetusko 10 450 zł/m² (śr. 10 676)
Bartodzieje Małe 9 609 zł/m² (śr. 9 008)
Bartodzieje Wielkie 9 070 zł/m² (śr. 9 030)
Górzyskowo 9 000 zł/m² (śr. 8 984)
Bielawy 8 938 zł/m² (śr. 9 637)
Śródmieście 8 800 zł/m² (śr. 8 598)
Wzgórze Wolności 8 612 zł/m² (śr. 9 242)
Bocianowo 8 595 zł/m² (śr. 8 114)

18 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 12
284 000
 -19.4% 8 595 +9.4%
1 pok. 4
214 500
 -14.2% 9 259 -5.8%
2 pok. 5
296 000
 -6% 8 921 0%
3 pok. 3
360 000
 -7.7% 7 188 -0.1%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 114 zł/m², a mediana — 8 595 zł/m². Średnia zmalała o 487 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 741 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.