Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz Bielawy

I kwartał 2026 · na podstawie 21 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 919 zł/m²
-0.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 878 zł/m² +2.5%
Mediana ceny całkowitej
409 000 zł
-6.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 456 353 zł -5.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Bielawy.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-0.5%
Aktywność rynku
21
ogłoszeń w tym kwartale
-27.6% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
10 250 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
8 871 zł/m²
Różnica: 1 379 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Czyżkówko 10 641 zł/m² (śr. 10 396)
Glinki 10 390 zł/m² (śr. 10 088)
Górzyskowo 9 744 zł/m² (śr. 9 383)
Bartodzieje Małe 9 603 zł/m² (śr. 8 814)
Okole 9 333 zł/m² (śr. 10 485)
Bartodzieje Wielkie 9 169 zł/m² (śr. 9 181)
Błonie 9 044 zł/m² (śr. 8 764)
Śródmieście 8 929 zł/m² (śr. 8 849)
Bielawy 8 919 zł/m² (śr. 9 878)
Szwederowo 8 825 zł/m² (śr. 9 037)

18 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 21
409 000
 -6.8% 8 919 -0.2%
1 pok. 2
275 000
 -5.2% 10 250 +10.4%
2 pok. 12
498 500
 0% 9 475 +6.9%
3 pok. 7
399 000
 -12.3% 8 871 -1.3%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 878 zł/m², a mediana — 8 919 zł/m². Średnia wzrosła o 241 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 19 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 21 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.