Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Bydgoszcz Bartodzieje Małe

IV kwartał 2025 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 609 zł/m²
+10.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 008 zł/m² -6.6%
Mediana ceny całkowitej
427 000 zł
-6.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 451 742 zł -15.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Bartodzieje Małe.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+31.1%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym kwartale
+50% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
15 385 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
8 780 zł/m²
Różnica: 6 605 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Okole 10 772 zł/m² (śr. 10 099)
Czyżkówko 10 622 zł/m² (śr. 9 172)
Skrzetusko 10 450 zł/m² (śr. 10 676)
Bartodzieje Małe 9 609 zł/m² (śr. 9 008)
Bartodzieje Wielkie 9 070 zł/m² (śr. 9 030)
Górzyskowo 9 000 zł/m² (śr. 8 984)
Bielawy 8 938 zł/m² (śr. 9 637)
Śródmieście 8 800 zł/m² (śr. 8 598)
Wzgórze Wolności 8 612 zł/m² (śr. 9 242)
Bocianowo 8 595 zł/m² (śr. 8 114)

18 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 12
427 000
 -6.2% 9 609 +10.2%
2 pok. 7
310 000
 -17.1% 10 147 +16%
3 pok. 4
457 450
 +0.5% 8 780 +1.3%
4 pok. 1
1 400 000
 0% 15 385 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 008 zł/m², a mediana — 9 609 zł/m². Średnia zmalała o 635 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 892 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.