Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz Bartodzieje Małe

I kwartał 2026 · na podstawie 14 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 603 zł/m²
-0.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 814 zł/m² -2.2%
Mediana ceny całkowitej
412 000 zł
-3.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 388 350 zł -14%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Bartodzieje Małe.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+18.8%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym kwartale
+16.7% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
9 774 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
9 437 zł/m²
Różnica: 337 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Czyżkówko 10 641 zł/m² (śr. 10 396)
Glinki 10 390 zł/m² (śr. 10 088)
Górzyskowo 9 744 zł/m² (śr. 9 383)
Bartodzieje Małe 9 603 zł/m² (śr. 8 814)
Okole 9 333 zł/m² (śr. 10 485)
Bartodzieje Wielkie 9 169 zł/m² (śr. 9 181)
Błonie 9 044 zł/m² (śr. 8 764)
Śródmieście 8 929 zł/m² (śr. 8 849)
Bielawy 8 919 zł/m² (śr. 9 878)
Szwederowo 8 825 zł/m² (śr. 9 037)

18 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 14
412 000
 -3.5% 9 603 -0.1%
2 pok. 10
379 000
 +22.3% 9 774 -3.7%
3 pok. 4
474 450
 +3.7% 9 437 +7.5%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 814 zł/m², a mediana — 9 603 zł/m². Średnia zmalała o 194 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 6 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.