Średnie ceny mieszkań Wrocław
sierpień 2026 · na podstawie 665 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław.
Kluczowe obserwacje
31 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 665 |
699 000
|
0% | 13 875 | +0.4% |
| 1 pok. | 92 |
452 500
|
-1.4% | 15 741 | +0.2% |
| 2 pok. | 277 |
650 000
|
+0.2% | 14 295 | +1.1% |
| 3 pok. | 236 |
790 000
|
+0.1% | 13 098 | -0.3% |
| 4 pok. | 49 |
1 080 270
|
-0.4% | 13 366 | -1% |
| 5 pok. | 9 |
939 000
|
-5.2% | 12 375 | -13.5% |
| 6+ pok. | 2 |
919 000
|
0% | 8 330 | 0% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 037 zł/m², a mediana — 13 875 zł/m². Średnia wzrosła o 97 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 54 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 665 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.