Wrocław Krzyki
ul. Granitowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Piękne dwupoziomowe mieszkanie 75 m2 z tarasem, balkonem i garażem

Mieszkanie 75 m2 na spokojnym osiedlu Wojszyce w kameralnym 3-kondygnacyjnym budynku z 2019/2020 roku w ramach inwestycji “Małe Wojszyce”. Największa powierzchnia nieruchomości i największa powierzchnia tarasu spośród wszystkich mieszkań oferowanych przez dewelopera w ramach tego osiedla, zakupione na etapie umożliwiającym wprowadzanie zmian architektonicznych oraz w instalacji elektrycznej dzięki czemu oryginalny projekt został ulepszony m.in. o dodatkowe gniazdka, kinkiety, włączniki, a także wnęki w sypialniach czy odwrócenie kierunku schodów tak, aby na antresolę wchodzić prosto z korytarza/aneksu kuchennego. 

Położone na najwyższej kondygnacji mieszkanie dwupoziomowe z antresolą, tarasem 30,6 m2 i balkonem 4,36 m2. Taras na zachód zapewni wiele magicznych chwil przy zachodach słońca. 
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, wyposażone dodatkowo w certyfikowaną szafę garażową (Parking Magic Box) na rowery oraz schowek na inne przedmioty. 

Mieszkanie zostało wykończone w stylu nowoczesnym, z meblami na wymiar wykorzystując całą wysokość pomieszczeń. W każdej sypialni szafa wnękowa z oświetleniem LED, dodatkowo szafa wnękowa w korytarzu (z lustrami na przesuwnych drzwiach) i na antresoli. Mieszkanie w pełni wyposażone w AGD i można w nim zamieszkać natychmiast.

Pomieszczenia:
Korytarz, sypialnia dziecięca, sypialnia z łożem “małżeńskim”, pralnia/pomieszczenie gospodarcze (meble na wymiar, zabudowa pralki, regały), łazienka z WC, salon z aneksem kuchennym, antresola.

Kupujący otrzymuje w pełni wyposażone mieszkanie z kompletnym zestawem urządzeń AGD (płyta indukcyjna Electrolux slim - biała, mikrofalówka Bosch, piekarnik Bosch, zmywarka Bosch, lodówka Samsung, pralka Electrolux oraz w pełni wyposażony taras (kratka dekoracyjna IKEA ~31 m2, sztuczna trawa - 1 pas, zestaw mebli ogrodowych z aluminium, stół i 4 krzesła, krzesło brazylijskie z wieszakiem, parasol ogrodowy ze stabilizatorem, zamykana szafa ogrodowa 180 cm).
Mieszkanie wyposażone w grzejniki panelowe renomowanej firmy Purmo o podwyższonej efektywności oraz nowoczesnym designie.

W nieruchomości do dyspozycji mieszkańców, na każdym piętrze są zamykane i zabezpieczone schowki na rowery/wózki/hulajnogi.

Nieruchomość na rogu ulic Asfaltowa / Granitowa w odległości 100 metrów od nowo wybudowanego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 25, oddanego do użytku we wrześniu 2023 - najnowocześniejszego kompleksu edukacyjnego we Wrocławiu.

W najbliższej okolicy (do 800 m) znajdują się:


przystanki komunikacji miejskiej: 310 (100m), 113, 612 (800m)


przedszkole i szkoła podstawowa (patrz wyżej)


przychodnia lekarska

gabinet stomatologiczny

restauracja Stacja Pawia, pizzeria, kawiarnia


sklepy: Żabka, Biedronka, artykuły biurowe, WSRH i inne (Lidl 1500m)

apteka

psi fryzjer

naprawa rowerów

kościół


poczta


park “Wojszycki klin”


paczkomaty InPost (2x) - ul. Pawia, Allegro Smart Box (1x) - ul. Asfaltowa





Bardzo dobra lokalizacja, z możliwością szybkiego dotarcia do centrum, Bielan Wrocławskich, autostrady A4 (Wrocław Wschód lub Bielany), Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, szpitala (USK, ul. Borowska 213, ok. 1.7 km), centrum handlowego Ferio Gaj



Wszystkie media miejskie, możliwość podłączenia internetu światłowodowego (Moico, Korbank i inne)

Cena: 1 149 000 PLN.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela bez prowizji i pośredników.

Z góry bardzo dziękuję agentom nieruchomości i biurom pośrednictwa sprzedaży za zainteresowanie oraz bardzo proszę o nieskładanie propozycji poprowadzenia sprzedaży.

Zapraszam do kontaktu tel. w celu umówienia prezentacji na miejscu. Jestem dostępna w godz. 9:00 - 20:00, ale jeśli nie mogę odebrać, uprzejmie proszę o wiadomość SMS.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym budynku z windą z 2019 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Granitowa
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka