Wrocław Śródmieście

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SUPER OFERTA!

Dwa ciche mieszkania na najlepszym bo 1 piętrze w kamienicy w samym Centrum Wrocławia.

Cena dotyczy 2 samodzielnych mieszkań przed remontem na jednej KW przygotowanych do umeblowania i aranżacji.
Nowy właściciel otrzyma zestaw składający się z :
- samodzielne przestronne mieszkanie 1 pokojowe wraz z łazienka oraz aneksem kuchennym.
- samodzielne przestronne mieszkanie 2 pokojowe mieszkanie z łazienką oraz aneksem kuchennym.
- kącik SPA dla sauny IF oraz kamieni solnych i aromatoterapii.

CENA PO REMONCIE to 865 000,00 zł

Świetna propozycja dla inwestora oraz jako lokata kapitału.

Mieszkanie ma powierzchnię 81 m2, i na ten moment składa się z 2 pokoi o powierzchni około 28 m2, jednego pomieszczenia o pow.14 m2, 12 m2 i 1 łazienki oraz WC.
Ogrzewanie gazowe w tym momencie jest używane.

Nieruchomość sprzedajemy jako gotowy projekt z samodzielnymi instalacjami grzewczymi , wod-kan. oraz prądowymi na osobnych licznikach do każdego z mieszkań.
Myśląc o wynajmie krótkoterminowym aby zwiekszyć atrakcyjność projektu zaplanowaliśmy miejsce do relaksu dla przyszłych gości w postaci Sauny oraz mini Groty Solnej.
Cały projekt jest tak przemyślay aby zmaksymalizować zysk z wynajmu.
Przewidujemy przychód w bezpiecznej wysokości na ten moment w wysokości 7- 9 tysięcy miesięcznie chociaż uważamy że można więcej osiągnąć przy dobrym zarządzaniu.
Możemy również zając się wynajmem krótko lub długoterminowym na korzystnych warunkach a pierwsze 12 miesięcy będzie bez opłat dla nowego właściciela ( wartość kilkanaście tysięcy )
Nabywca będzie mógł samodzielnie wyposażyć mieszkanie lub w cenie skorzystać z Naszego dekoratora wnętrz który pod ten projekt przygotuje propozycje a przykłady które pokazujemy na zdjęciach w tym ogłoszeniu pochodzą z innych Naszych już wykonanych projektów.
Przewidywane zakończenie prac koniec maja.

Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków; w krótkiej pespektywie planowany jest remont elewacji oraz klatki schodowej która jest jasna, przestronna z drzwiami po 2 stronach budynku.

Świetna lokalizacja, w dobrze skomunikowanej a jednak cichej i z szybkim dostępem do zielonej części miasta.

W pobliżu: - Ogród Botaniczny -Ostrów Tumski - Rynek - Uniwersytet Wrocławski - Wyspa Słodowa - Przystań Żaglowa - Muzeum Narodowe - Szybki dojazd do Dworca PKP i Centrum.

Na miejscu pełna infrastruktura: sklepy, centra handlowe, szkoły, przedszkola, przychodnie.

Istnieje możliwość sprzedaży mieszkania przed remontem i przekazanie całej dokumentacji nowemu właścicielowi wraz z kontaktem do firmy remontowej która ma ten projekt wykonać.
W takim przypadku oferujemy pomoc w remoncie i aranżacji, w tym dostosowanie projektu do potrzeb kupujących. Koszt remontu na opisany w tym ogłoszeniu możemy wykonać za około 80- 100 tyś zł w zależności od zastosowanych materiałów oraz rozwiązań.
Nasi wykonawcy są doświadczonymi w takich projektach i możemy ich polecić lub na zlecenie nowego właściciela przeprowadzić całe przedsięwzięcie. Ekipa remontowa gotowa jest zacząć prace w marzec/kwietniu

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

UWAGA:
Zdjęcia oraz plan pokazują Naszą pomysł i adaptację tego pięknego mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 81 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Wrocław, Śródmieście
• Aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj