Wrocław Śródmieście
pl. św. Macieja
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż atrakcyjne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 56m2.

LOKALIZACJA:
-Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze bloku przy placu św. Macieja. 
-Jest dobrze skomunikowane - przystanki znajdują się 2 min pieszo od klatki (Tramwaje 4, 7, 12, 14, 15, w pobliżu dodatkowo przystanek Dubois, Autobusy 122, 132, 144 i nocne)
-Pieszo można dojść do: rynku (14 minut), placu Bema/Ostrów Tumski (8 min), parku Staszica (8 minut), Hala Targowa (14 minut), Dworzec Nadodrze (7minut), niedaleko do wałów Odry, Galerii Dominikańskiej, Pasażu Grunwaldzkiego, Politechniki Wrocławskiej.


ROZKŁAD I POKOJE:
- rozkładowe - możliwość wynajęcia w przyszłości każdego z pokojów. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, balkon + piwnica.
- dwustronne - do południa oświetlone pokoje od strony placu (salon i pokój przylegający do balkonu), po południu trzeci pokój i sąsiadująca kuchnia (od strony podwórka).
- bardzo dobrze docieplone (dodatkowe docieplenie wykonano podczas remontu fasady budynku ok. 3/4 lat temu). Dodatkowym atutem jest sąsiadowanie z każdej strony z innym mieszkaniem - przez większą część okresu zimowego grzejniki w pokojach trzymany pozakręcane - mimo to temperatura wewnątrz wynosi ok. 22 stopnie.
- grube ściany - nie ma problemu ze słyszeniem dźwięków z sąsiadujących mieszkań, jak bywa w przypadku nowopowstałych budynków.
- fasada bloku wyremontowana ok. 3/4 lata temu.
- w funduszu remontowym zgromadzona odpowiednia kwota remont klatki schodowej - obecnie w spółdzielni trwa wybór wykonawcy. Wg. spółdzielni planowany remont w 2024.

Mieszkanie w pełni umeblowane, większość mebli zostaje. Gotowe do zamieszkania.
OPŁATY:
Czynsz (w tym ciepła i zimna woda, fundusz remontowy, opłaty za śmieci) - ok. 850zł
Osobno płatna energia elektryczna i gaz.

CENA: 
799 000
Do negocjacji

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku
• Wrocław, Śródmieście, pl. św. Macieja
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu