Kraków Prądnik Czerwony
ul. Fiołkowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

2 pokoje z rewelacyjnym rozkładem przy Parku Lotników
Na sprzedaż 36-metrowe mieszkanie położone na rewelacyjnie skomunikowanym i zielonym osiedlu Ugorek. Blok po termoizolacji, z lat 60tych, z cegły, położony między takimi samymi, niskimi blokami.
Zamykana, duża sypialnia, która pomieści łóżko, szafę, biurko lub łóżeczko dziecięce. Pokój dzienny z ogromnym oknem i aneksem kuchennym w jasnej wnęce, którą można zamknąć i wydzielić osobną kuchnię, a nawet, przy odrobinie fantazji, przekształcić w drugą malutką sypialnię. To najlepszy rozkład 36 metrów, jaki kiedykolwiek widzieliśmy ;) Mieszkanie jest dwustronne, z jasną, osobną kuchnią, a to rzadkość przy takim metrażu - dzięki temu wydaje się o wiele większe, niż jest w rzeczywistości i jest doskonale doświetlone - dwoma oknami w kuchni i salonie i dużym oknem wychodzącym na południowy zachód w sypialni.

Stan techniczny mieszkania:

- mieszkanie przeszło gruntowny remont 10 lat temu: wymieniono instalacje, wyremontowano łazienkę, kuchnię, wstawiono nowe, antywłamaniowe drzwi, wymieniono drwi wewnętrzne na drewniane, zrobiono regipsy, odmalowane 2 lata temu

- okna plastikowe, w b.dobrym stanie

- podłogi panelowe, 10-letnie, pod podłogami parkiet, w kuchni i łazience płytki

- w zeszłym roku podłączono ciepłą wodę z centralnej sieci miejskiej i zlikwidowano piecyk gazowy

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane tym samym lokatorom od 5 lat, nadaje się bez problemu do zamieszkania i remontowania powolutku, można je też lekko odświeżyć lub pokusić się o remont tzw.generalny. W łazience ślad po piecyku gazowym - można zabudować szafką. Możliwość sprzedaży z pełnym umeblowaniem (wszystkie meble mają 5-8 lat)

Klatka schodowa zadbana i czysta, 5 lat temu położono nowe, szare kafelki na całej klatce. Do dyspozycji rowerownia / wózkownia - wyremontowana 6 lat temu.

Do mieszkania przynależy piwnica - 2m.

Atuty mieszkania:

- doskonała lokalizacja: przystanki 124 i 424 pod domem, niedługo uruchomiona zostanie linia tramwajowa 200m od domu, obecnie do przystanku Kraków Wieczysta 10 min piechotą

- ścieżka rowerowa do centrum - 15-20 minut rowerem

- 15 minut piechotą do Serenady, 10 minut piechotą do Parku Lotników (5 minut do Pasu Startowego i Muzeum Lotnictwa)

- 20 minut piechotą do Tauron Areny

- ciepła woda z sieci miejskiej, można usunąć płytę gazową i mieć mieszkanie zupełnie bez gazu - bezpieczne!

- przychodnia, kościół, sklep, restauracje - wszystko w zasięgu kilku minut piechotą

- bliskość AWF i Politechniki Krakowskiej (do 15 minut piechotą)

- rewelacyjny rozkład - możliwość zamknięcia kuchni drzwiami, obecnie otwarta na salon, ale ukryta za winklem

- zieleń za oknem (przepiękna topola od strony salonu, zjawiskowy modrzew od strony sypialni)

- niewysoki czynsz, z ciepłą i zimną wodą, ogrzewaniem i śmieciami na 2 os. około 500zł

Mieszkanie doskonale sprawdziło się zarówno dla nas, młodej rodziny z małym dzieckiem, jak i jako mieszkanie na wynajem dla studentów, a potem pary pracującej (ci sami lokatorzy).

Fantastyczna opcja zarówno jako mieszkanie dla dziecka zaczynającego studia, dla pary, dla małej rodziny.

Zieleń na osiedlu, spacerowe uliczki, place zabaw, bliskość Parku Lotników, duże okna - to wszystko rekompensuje brak balkonu.


Oferta bezpośrednio od właścicieli.
Pośrednikom dziękuję i proszę o nienękanie mnie telefonami, nawet jeśli podobno "macie klienta".

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1960 roku
• Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Fiołkowa
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu