Przedmiotem oferty sprzedaży jest 3- pokojowe mieszkanie własnościowe o pow. 65,3 m2 zlokalizowane w Gdańsku, dzielnica Jasień, ul. Jabłoniowa.

Opis mieszkania:

Mieszkanie znajduje się na 5-tym piętrze w budynku 5-cio piętrowym. Budynek oddany do użytkowania w grudniu 2011 r., wyposażony w windę marki Schindler. Na piętrze 5 lokali,  budynek  2- klatkowy, łącznie  58 mieszkań. Budynek i mieszkanie wyposażone w wentylację mechaniczną (w przedmiotowym lokalu wentylatory w kuchni, łazience oraz w garderobie).

W skład nieruchomości wchodzą:
Mieszkanie o pow. 65,3 składające się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, garderoby, holu,
Taras o pow. 5 m2,
Komórka lokatorska o pow. 2,2 m2 usytuowana na parterze budynku,
Dwa sąsiadujące ze sobą zewnętrzne miejsca postojowe (wjazd na parking zabezpieczony szlabanem).
Kuchnia wyposażona w płytę, zmywarkę oraz piekarnik (pozostają).Mieszkanie posiada stałe zabudowy realizowane na wymiar (garderoba, szafa firmy Komandor w sypialni). Okna i drzwi tarasowe wyposażone w moskitiery. Drzwi tarasowe- otwierają się dwa skrzydła.
Atutem mieszkania jest funkcjonalna garderoba, do której wchodzi się z przedpokoju (pomieszczenie niezależne od pomieszczeń sypialnianych). Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu nie prezentują garderoby.
Wysokość mieszkania 2,7 m w świetle.
Mieszkanie do odświeżenia.

Czynsz i opłaty eksploatacyjne:

Podane poniżej stawki obowiązują  od stycznia 2023 r.:
Eksploatacja (utrzymanie czystości, utrzymanie sprawności technicznej, konserwacja windy, administrowanie, koszty Zarządu, media części wspólnych, obsługa bankowa, ubezpieczenia, inne, pozostałe koszty eksploatacji- kwota 225,47 zł,  
Gospodarowanie odpadami komunalnymi- kwota 57,46 zł
C.O.- opłata stała- kwota 61,38 zł
C.O. i CW- opłaty zmienne –zaliczki wg zadeklarowanego zużycia, stawka 127,05 zł za GJ
Woda i odprowadzanie ścieków- zaliczki wg zadeklarowanego zużycia, stawka 12,10 zł/m3
Fundusz remontowy kwota 60,75 zł (0,90 zł za m2).
Wspólnota mieszkaniowa zarządzana jest przez Zarząd właścicielski. Administratorem firma Koloseum. 

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Lawendowe Wzgórze, przy ulicy Jabłoniowej.
Infrastruktura osiedlowa:
Teren wspólnoty mieszkaniowej objęty jest nowoczesnym systemem monitoringu (założonym w 2022 r.), wjazd na teren nieruchomości wspólnej, w tym parkingów, zabezpieczony jest szlabanem,
W najbliższej okolicy pawilon handlowo- usługowy  (Żabka, Lewiatan, kawiarnia, pizzeria, fryzjer, barber, dentysta, kosmetyczki  i itp.)
W dalszej części osiedla kolejne Żabki, Carefour Express, kolejna pizzera, kosmetyczki, itp.
330 m od nieruchomości pętla tramwajowa Ujeścisko (możliwość jazdy do centrum miasta przez Morenę linią nr 12, od marca nowe połączenie z centrum przez Chełm w ramach Nowej Warszawskiej),
Osiedle obsługują linie autobusowe: 115, 118, 120, 156, 174,
Placówki edukacyjne: Szkoła Podstawowa nr 6, publiczne przedszkole przy szkole, prywatne Przedszkole Fantazja,
Apteka i Przychodnia Zdrowia „Jabłoniowa” na w odległości 550 m od nieruchomości.
Na osiedlu liczne place zabaw, tereny rekreacyjne, zbiorki retencyjne Jabłoniowa i Świętokrzyska I oraz II wraz infrastrukturą rekreacyjną realizowaną w ramach kolejnych edycji Budżetu Obywatelskiego.
Podana w ogłoszeniu cena wraz z 2 miejscami postojowymi oraz komórką lokatorską.
Ogłoszenie prywatne.