Warszawa Wilanów
ul. Zaściankowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio bez prowizji agencji apartament o powierzchni 67 m2 zlokalizowany w Wilanowie na Zawadach przy ul. Zaściankowej.

UWAGA – Ogródek, dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska – WSZYSTKO W CENIE.

Mieszkanie znajduje się na Osiedlu „Zaściankowa” złożonym z czterech trzypiętrowych budynków.

Apartament usytuowany jest na parterze i składa się z:

·        salonu (22,32m2)

·        kuchni (6,67m2)

·        sypialni (12,35m2)

·        2. sypialni/gabinetu (8,03m2)

·        łazienki (3,74m2)

·        WC (1,44m2)

·        holu (12,45m2)

·        balkonu (8,5m2)

·        ogródka (35m2)

Do mieszkania przynależą dwa szerokie miejsca parkingowe (położne obok siebie, blisko wejścia na klatkę schodową i do windy – bardzo wygodne!) oraz komórka lokatorska (2 m2).

Przestronny, jasny i zadbany salon łączy funkcję living roomu i jadalni. Pomieszczenie z ekspozycją na wschód i południe jest wyposażone w cichą i wydajną klimatyzację. Duże okno umożliwia wyjście na balkon. Na podłodze lakierowana dębowa deska barlinecka. Salon tworzy otwartą przestrzeń z kuchnią.

Kuchnia jest widna, pojemna i w pełni wyposażona, m.in. w ogromną lodówkę side-by-side. Na podłodze szary gres. Z okna widok na drzewko – wiśnię ozdobną.

Sąsiadująca z salonem sypialnia ma duże okno wychodzące na północ. Można z niej wyjść do prywatnego ogródka, w kiotrym trawa jest cyklicznie koszona przez obsługę osiedla.

Gabinet/mniejsza sypialnia sąsiadująca z łazienką ma duże okno wychodzące na wschód, przez które można wyjść na balkon.

Wejście do wszystkich pomieszczeń z holu wyłożony szarym gresem, w pomieszczeniu tym znajdują się dwie bardzo pojemne szafy oraz szafka na obuwie.

Łazienka wyłożona jest szarym gresem, dobrze oświetlona, z ceramiką Laufen.

Oddzielna toaleta z Geberitem, umywalką Laufen i i dwustronnymi lustrami.

Mieszkanie nie ma progów i barier typu schodki. Dzięki temu jest łatwe do utrzymania w czystości przez robota sprzątającego.

Balkon wyłożony drewnianymi panelami tworzy idealne miejsce do uprawiania kwitnących roślin ozdobnych. Pod balkonem cudowna rabata z krzewami i trawami. Drewniane okna są wyposażone w moskitiery.

„Osiedle Zaściankowa” to kameralna inwestycja z 2009 roku zarządzana przez prężną wspólnotę. Na terenie jest sporo wspaniale utrzymywanej zieleni, kwietniki, rabaty, trawy, krzewy i drzewa. O czystość i porządek dba firma sprzątająca. Przemili, kulturalni sąsiedzi!

Bezpieczna okolica. Dostęp do budynków przez furtkę z wideo domofonem, bramę wjazdową na osiedle oraz bramy wjazdowe do garaży. Bezpieczeństwo zapewnia też całodobowy monitoring. W budynku znajdują się stojaki dla rowerów.

Osiedle znajduje się blisko plaży nad Wisłą i rezerwatu Wyspy Zawadowskie oraz obszaru Natura 2000. W promieniu 150 m rozległe tereny spacerowe, 20 m od osiedla trasa biegowa i ścieżka rowerowa. Zawady to prestiżowa okolica z niską willową zabudową. Panuje tu cisza i spokój.

W odległości spaceru usytuowane jest Centrum Handlowe Plac Vogla, a wokół niego: Lidl, Biedronka, Putka, Empik, Batida, Rossmann, apteka, poczta, pralnia.

Na placu Vogla znajduje się też filia Centrum Kultury Wilanów (bardzo prężnie działająca!), klub fitness (organizuje także zajęcia biegowe i zajęcia jogi), klubokawiarnia, sala zabaw dla dzieci i restauracje oraz przystanki autobusowe.

Nieopodal znajduje się szkoła podstawowa, świetne przedszkole publiczne przy ulicy Sytej z pięknym Orlikiem i wiele prywatnych placówek oświatowych. Wokół znaleźć można liczne atrakcje dla dzieci (place zabaw - jeden z nich na osiedlu, drugi, większy 100 m od osiedla). W odległości 200 m od osiedla paczkomaty InPost, DPD, Allegro, Pocztex.

Bardzo wygodny dojazd do południowej obwodnicy Warszawy, stąd doskonałe połączenie z Ursynowem, ale też odległymi dzielnicami Warszawy, takimi jak Ochota, Ursus czy Bemowo.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się zabytkowa część Wilanowa – Pałac Króla Jana II, park oraz wilanowska Kolegiata.

 

Zapraszam serdecznie do obejrzenia mieszkania!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67 m²
• parter w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2009 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Zaściankowa
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu