Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę 3-pokojowego, nowego mieszkania wykończonego w wysokim standardzie na ekskluzywnym osiedlu Bliska Wola (ul.Marcina Kasprzaka 29A). Mieszkanie jest idealne dla inwestorów, rodzin oraz par, które cenią sobie komfort i wygodę.

Jest to jeden z najwyższych i najbardziej spektakularnych obiektów na warszawskiej Woli. Dzięki wyjątkowej lokalizacji, architekturze i udogodnieniom stał się prestiżowym symbolem tej części stolicy.
Bliska Wola została zaprojektowana przez renomowane studio B.A.U., z dbałością o każdy szczegół i z wykorzystaniem najnowszych rozwiązań architektonicznych.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 53,92 m2 ma doskonały, praktyczny układ i składa się z:

- Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (wyposażonym w lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik) 22,13 m2 z wyjściem na 2 balkony (11,30 m2 oraz 5,15 m2);

- 2 pokoi: pierwszy pokój 10.66 m2 oraz drugi pokój 9,63 m2;

- Łazienki razem z WC 3,87 m2;

- Holu 7,67 m2.

Mieszkanie zaprojektowano ze smakiem i wykonano z materiałów wysokiej jakości z dbałością o najmniejsze detale. Aneks kuchenny został wykonany na wymiar oraz wyposażony w sprzęty AGD, które są nowe oraz posiadają gwarancję producenta! Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz!
Ekspozycja okien: północna oraz zachodnia.

BUDYNEK

Budynek z 2022 roku o podwyższonym standardzie, monitorowany oraz całodobowo strzeżony. Na terenie osiedla znajduje się kameralne zielone patio oraz w bliskim sąsiedztwie boisko, plac zabaw oraz plenerowa siłownia.

LOKALIZACJA

Osiedle Bliska Wola to nowoczesny projekt z elegancką formą architektoniczną budynków i funkcjonalną przestrzenią. Powstało w sercu Woli - zyskującej rangę nowego centrum biznesowego stolicy. Mnogość sklepów oraz restauracji w okolicy pozwala na zaspokojenie podstawowych potrzeb bez konieczności znacznego przemieszczania się. Znajdziemy tutaj liczne sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły, kawiarnie, zakłady fryzjerskie i kosmetyczne, piekarnie, pocztę i inne punkty usługowe.

Lokalizacja sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla osób przemieszczających się samochodem, jak i dorastających dzieci, które mogą samodzielnie korzystać z infrastruktury miejskiej. Apartament znajduje się w pobliżu rekreacyjnych terenów zielonych (Park Sowińskiego, Szymańskiego i Moczydło).

KOMUNIKACJA

W kilka minut dostaniemy się do biznesowego zagłębia Woli. W odległości zaledwie 200m znajduje się przystanek autobusowy PKP Wola (Kasprzaka), z którego odjeżdżają linie autobusowe: 136, 167, 178, 184, 186, 414, 523, N43. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się przy ul. Elekcyjnej: 10, 11, 13, 26, 27. Dzięki dobrej komunikacji podróż do metra Rondo Daszyńskiego i Dworca Zachodniego zajmuje mniej niż 10 minut. Pobliska stacja PKP Wola zapewnia bezpośrednie połączenie z warszawskimi lotniskami, Dworcem Gdańskim oraz północno-wschodnią częścią Warszawy. Ponadto w okolicy znajduje się jedna z głównych arterii Warszawy (Aleja Prymasa Tysiąclecia), która zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta oraz obwodnicą S8.

UDOGODNIENIA

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej - dodatkowo płatne 85.000 zł.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Pełna własność.

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny wynosi ok. 670 zł.

Sprzedaż na podstawie cesji, brak podatku PCC 2%!

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Filip Stępień
PREMIUM PROPERTY ADVISOR


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Filip Stępień (licencja nr: 29109)