Szanowni Państwo,

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,13 m², położone na Woli, w spokojnej i zielonej części osiedla. Do mieszkania przynależy balkon, duży ogródek do wyłącznego użytkowania oraz komórka lokatorska.

MIESZKANIE
Lokal znajduje się na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z lat 60. Mieszkanie jest bardzo dobrze utrzymane, jasne i komfortowe, a dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata (wschód, północ i zachód) wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień.

Generalny remont mieszkania został przeprowadzony w 2020 roku, dzięki czemu lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży ogródek przypisany do mieszkania - idealne miejsce do odpoczynku, spędzania czasu z rodziną, zabawy dla dzieci czy stworzenia własnej zielonej przestrzeni.

W skład mieszkania wchodzą:
• przestronny salon z wyjściem na balkon,
• oddzielna kuchnia,
• dwa ustawne pokoje,
• łazienka z WC i wanną,
• korytarz z pojemną szafą wykonaną na wymiar.

Układ mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb - zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

OTOCZENIE
Osiedle jest spokojne, zielone i oddzielone od ruchu ulicznego, co zapewnia komfort codziennego życia.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• sklepy: Carrefour Express, Biedronka, Rossmann, Aldi, Lidl,
• przedszkola i szkoły podstawowe,
• przychodnie i punkty medyczne,
• poczta, apteki oraz liczne punkty usługowe,
• tereny zielone i rekreacyjne: Park Moczydło, Park Szymańskiego oraz Lasek na Kole.

KOMUNIKACJA
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z pozostałymi częściami miasta.

W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy Długosza (linie 20, 23 i 24), zapewniający szybki dojazd do centrum Warszawy. Stacja Metro Młynów znajduje się w odległości około 800 metrów.

DODATKOWE INFORMACJE
W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD:
• piekarnik,
• zmywarka,
• płyta indukcyjna,
a także szafa wnękowa w przedpokoju.

Średnie miesięczne opłaty administracyjne (centralne ogrzewanie, woda, wywóz śmieci) wynoszą około 670 zł.

Możliwy zakup za gotówkę lub na kredyt.

Mieszkanie jest obecnie zamieszkane, natomiast będzie dostępne i gotowe do przekazania nowemu właścicielowi w sierpniu.

Istnieje możliwość wcześniejszego umówienia prezentacji nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub wiadomości SMS - oddzwonię.