Wrocław Psie Pole
ul. gen. Leopolda Okulickiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Agentów zapraszam tylko z konkretnym klientem.

Mieszkanie idealne na start dla singla lub pary. Sprawdzi się również jako nieruchomość inwestycyjna.

Na sprzedaż kawalerka 22,6 m2 położona w dzielnicy Zakrzów we Wrocławiu - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Mieszkanie położone na 9 piętrze, budynek 10-piętrowy. Okna wychodzą na południowy wschód. W budynku dwie nowe windy, rowerownia, biuro spółdzielni mieszkaniowej.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku. W lipcu br. mieszkanie zostało odświeżone: malowanie ścian oraz wymiana zużytych elementów.

Mieszkanie składa się z:
-przedpokój około 2,5 m2
-łazienka około 2,5 m2
-pokój około 12,5 m2
-kuchnia z oknem około 4,5 m2.

Przedpokój otwarty na pokój, kuchnia półotwarta – w razie potrzeby można kuchnię zamknąć wstawiając drzwi.

W przedpokoju pojemna wnęka zabudowana szafą na wymiar z drzwiami przesuwnymi.
W łazience prysznic z deszczownicą i baterią z termostatem, toaleta, umywalka i pralka, duże lustro. Łazienka jasna i dobrze oświetlona. Na ścianach płytki ceramiczne, na podłodze gres szkliwiony, nowy kaloryfer.
Funkcjonalna kuchnia zaprojektowana z zachowaniem zasady trójkąta roboczego. Sprzęty – zmywarka, piekarnik, ceramiczna płyta grzewcza, okap – w zabudowie, lodówka wolnostojąca. Kuchnia zabudowana meblami pod sufit, dzięki temu uzyskaliśmy dużo miejsca do przechowywania dla każdego miłośnika pieczenia i gotowania. Pod szafkami dodatkowe oświetlenie LED.
W pokoju strefa wypoczynkowa/sypialniana z narożnikiem i TV. Narożnik po rozłożeniu o wymiarach 140x204 cm stanowi wygodną przestrzeń do spania dla dwóch osób. W drugiej części pokoju jadalnia - rozkładany stół 90x90 cm z krzesłami, w razie potrzeby rozkładany do 90x129/168 cm. Dodatkowo komody, szafy i regały.

Remont generalny obejmował wymianę całej instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Obie instalacje położono w miedzi. Kilka lat temu spółdzielnia wymieniła piony wodne w budynku. Na podłodze w przedpokoju, pokoju i kuchni jednolite panele, co optycznie powiększa przestrzeń. Na ścianach gładzie. Płytki ścienne w kuchni i łazience jednakowe, oświetlenie spójne w całym mieszkaniu, rolety w oknach identyczne - całość stanowi harmonijne i przemyślane wnętrze. Mieszkanie jasne i funkcjonalne.

Media dostępne w budynku: woda, prąd. Ogrzewanie z kotłowni własnej spółdzielni – kosztowo wychodzi jak miejskie. Mieszkanie ciepłe, przez 90% okresu grzewczego nie uruchamiamy w ogóle kaloryferów z podzielnikami. W mieszkaniu Internet światłowodowy.

Łatwy dojazd do centrum. 1,7 km do łącznika Długołęka, z którego wyjeżdżamy na AOW. Pod budynkiem pętla autobusowa – linia 128. 0,6 km do stacji kolejowej Wrocław Zakrzów. 1,9 km do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole. W pobliżu przychodnie, kilka aptek. W odległości 0,5 km Biedronka, 1,4 km Lidl, 4 km do Korony, 3 km do KFC. 0,18 km do Urzędu Pocztowego. Pod budynkiem Żabka i paczkomat InPost. W budynku pizzeria. Na Zakrzowie liczne punkty usługowe: salony kosmetyczne, fryzjerskie, autonaprawa, stacja kontroli pojazdów, pizzerie, kebaby.
1,7 km do City Sports 4 People. 1,5 km do ulicy Wilanowskiej, przy której do końca 2023 roku ma powstać nowy wrocławski Aquapark.

Na Zakrzowie tereny zielone: w pobliżu Las Zakrzowski, niedaleko Staw Pawłowicki, Park Pawłowicki, Arboretum.

Z okien rozpościera się piękny widok na Zakrzów, szczególnie urocze są wrześniowe i październikowe wschody słońca.

Mieszkanie było naszym domem przez 11 lat, teraz sprzedajemy, ponieważ w naszym życiu przyszedł czas na kolejny rozdział…
Polecamy - po remoncie kawalerka stanowi wygodną nieruchomość na pierwsze mieszkanie.

W przypadku zainteresowania zapraszamy do kontaktu:
(w dni robocze proszę dzwonić po godz. 17)


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 22,60 m²
• 9 piętro w 10-piętrowym budynku z windą
• Wrocław, Psie Pole, ul. gen. Leopolda Okulickiego
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu