Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie mieszczące się na parterze kameralnego budynku znajdującego się na Wilanowie Królewskim. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 76,88 m2, z tarasem (14,76 m2), miejscem postojowym oraz komórką lokatorską (7 m2).
Mieszkanie znajduje się w inwestycji premium ”Wilanów Residence”, położonej przy ul. Obornickiej 29. To spokojna, zielona okolica, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz w bliskiej odległości od centrum Warszawy.
Wnętrze zostało wykonane z najwyższej jakości materiałów, duże okna tarasowe w salonie umożliwiają wyjście na taras z ogródkiem. Kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD: lodówkę, piekarnik, płytę ceramiczną oraz zmywarkę. W pokojach znajdują się duże zabudowane szafy wnękowe.
W budynku znajduje się całodobowa ochrona, recepcja oraz zadbane patio z fontanną.
Układ pomieszczeń:

• Aneks kuchenny z funkcjonalną wyspą kuchenną (6,06 m2)
• Salon z jadalnią (35,27 m2) z wyjściem na ogródek (14,76 m2)
• Sypialnia I z dwiema szafami w zabudowie (11,53 m2)
• Sypialnia II z jedną szafą w zabudowie (11,42 m2)
• Łazienka z wanną i prysznicem (4,95 m2)
• Hol (7,65 m2)
Lokalizacja:
Apartament znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na Wilanowie Królewskim - obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy, z którego można dojechać w ok. 25 minut do centrum Warszawy. Dzielnica w niedalekiej przyszłości będzie także połączona z centrum linią tramwajową.
W pobliżu znajduje się kompleks Royal Wilanów, wiele sklepów, lokali usługowych, kawiarni, restauracji oraz siłowni. W bliskiej odległości znajduje się również wiele prestiżowych placówek oświatowych takich jak: British Primary School, Akademeia High School, American School of Warsaw, Szkoła Podstawowa Niepubliczna im. Wiktorii Wiedeńskiej, WBS Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu.
To idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz osób lubiących aktywny wypoczynek - w okolicy znajdują się liczne trasy biegowe i rowerowe oraz zespół parków i ogrodów królewskich Pałacu Wilanowskiego.
Dodatkowe informacje:
• Monitoring / Ochrona
• Ogrzewanie miejskie
• Światłowód
• 900 zł czynsz administracyjny + media (prąd wg zużycia)
• Komórka lokatorska dodatkowo płatna - 30 000 zł
• Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 50 000 zł

Zapraszam na prezentację!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
* * *

| EN |
The presented property is available only in the offer of our agency.
For sale a three-room apartment located on the ground floor of a cozy building in Wilanów Królewski. The apartment with a total usable area of 76.88 m2, with a terrace (14.76 m2), a parking space and a storage room (7 m2).
The apartment is located in the prestigious "Wilanów Residence" investment, located at 29 Obornicka Street. It is a quiet, green area, surrounded by single-family houses and in close proximity to the center of Warsaw.
The interior has been made of the highest quality materials. Large terrace windows in the living room allow access to the terrace with a garden. The kitchen is equipped with the necessary household appliances: fridge, oven, ceramic hob and dishwasher. The rooms have large built-in wardrobes.
The building has 24-hour security, reception and a well-maintained patio with a fountain.
Layout:
• Kitchenette with a functional kitchen island (6.06 m2)
• Living room with dining room (35.27 m2) with access to the garden (14.76 m2)
• Bedroom I with two built-in wardrobes (11.53 m2)
• Bedroom II with one built-in wardrobe (11.42 m2)
• Bathroom with bathtub and shower (4.95 m2)
• Hall (7.65 m2)
Location:
The apartment is located in an attractive location in Wilanów Królewski - next to the estate there is a bus stop from which you can get to the center of Warsaw in about 25 minutes. In the near future, the district will also be connected to the center by a tram line.
Nearby is the Royal Wilanów complex, many shops, service outlets, cafes, restaurants and gyms. There are also many prestigious educational institutions within a short distance, such as: British Primary School, Akademeia High School, American School of Warsaw, Victoria of Vienna Private Primary School and German - Polish School of Meetings and Dialogue
It is an ideal location for families with children and people who like active leisure - there are numerous running and cycling routes in the area, as well as a complex of parks and royal gardens of the Wilanów Palace.
Additional information:
• Monitoring / Protection
• District heating
• Optical fiber
• PLN 900 administrative rent + bills (electricity according to consumption)
• Storage room additionally payable (PLN 30,000)
• Place in the underground garage additionally payable (PLN 50,000)

I invite you to the presentation!

The above offer is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 § 1 of the Civil Code