Przedstawiam Państwu ofertę 3-pokojowego mieszkania na sprzedaż przy ul. Galileusza 5B, na osiedlu Kopernika, jednym z najbardziej zielonych osiedli w Poznaniu. Duże przestrzenie między blokami obsadzono drzewami kilkadziesiąt lat temu, a do osiedla przylega park ks. Józefa Jasińskiego. W odległości zaledwie kilometra od bloków znajduje się Lasek Marceliński, miejsce spacerów i rekreacji sportowej. Na terenie osiedla znajduje się kompletna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnia, paczkomaty, poczta, stacja benzynowa, supermarket Spaar oraz galeria handlowa Centrum Kopernik z marketem Intermarche.

Mieszkanie położone jest na 5. piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z windą, z oknami wychodzącymi na wschód i zachód, z widokiem na panoramę osiedla, zieleń drzew i spektakularne zachody słońca. Dzięki temu rozkładowi jest bardzo jasne, ciepłe i przytulne. Składa się z trzech pokoi, samodzielnej kuchni oraz łazienki z osobnym WC. Duży centralny przedpokój wyposażony jest w pojemną, drewnianą szafę na wymiar. Salon z loggią oraz dwie sypialnie są doskonałym rozwiązaniem w przypadku wynajmu mieszkania np. studentom. W sypialniach znajdują się wbudowane na wymiar szafy. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble i sprzęty AGD – nową lodówkę, kuchenkę gazową i piekarnik oraz zmywarkę. W łazience jest wanna, umywalka, pralka i meble łazienkowe. Okna są plastikowe, na podłogach w pokojach panele podłogowe, w kuchni, łazience i korytarzach płytki ceramiczne. Dodatkowym atutem mieszkania jest zabudowana część klatki schodowej, stanowiąca wygodny przedsionek i dodatkową przestrzeń użytkową. Do mieszkania należy również piwnica.

Z mieszkania przy ul. Galileusza 5B dotrzemy w 3 minuty do przystanku autobusowego, a w 6 minut do tramwajowego na ul. Grunwaldzkiej, aby bezpośrednio dotrzeć do centrum miasta. W otoczeniu bloku znajduje się wiele miejsc parkingowych oraz parking strzeżony.

 

SPECYFIKACJA NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie ma powierzchnię 53 m2. W skład pomieszczeń wchodzą:

Salon: 16,0 m2
Sypialnia: 10,6 m2
Sypialnia: 9,0 m2
Łazienka: 3,1 m2
WC: 1,0 m2
Kuchnia: 6,6 m2
Korytarz: 6,7 m2
Loggia: 5,5 m2
Plus zabudowany korytarz : 2.2 m2 (niewliczany do powierzchni mieszkania)
piwnica

STAN PRAWNY 

Prawo spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą bez obciążeń i z udziałem w gruncie!

Koszt opłat administracyjnych na dzień dzisiejszy dla dwóch osób wynosi 670 zł (cieplik, woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy, administracja, domofon)  

Mieszkanie dostępne od 1 lutego 2023r.

Cena 420 000 zł do negocjacji