DO SPRZEDANIA / BEZ PROWIZJI / TRANSAKCJA BEZPOŚREDNIO Z WŁAŚCICIELEM

Mieszkanie w świetnej lokalizacji na warszawskiej Woli. Bardzo dobrze skomunikowane.

Znajduje się na pierwszym piętrze, 3-piętrowego, kameralnego, ceglanego bloku z 1961 roku, położonego przy jednokierunkowej ulicy o małym natężeniu ruchu. Z dala od zgiełku głównych ulic w otulinie starodrzewia.

 

Mieszkanie po generalnym remoncie i zmianie układu pomieszczeń zgodnie z projektem przygotowanym przez architekta o łącznej powierzchni 48 m2 (po wyburzeniu części ścian).

 

Składa się z następujących pomieszczeń:

+ kuchni i jadalni 13 m2

+ pokoju dziennego 17 m2

+ sypialni 8 m2

+ łazienki z WC 4 m2

+ holu 6 m2

+ balkonu 3,5 m2

 

Posiada drzwi antywłamaniowe, okna plastikowe-duże, otwartą kuchnię z oknem, w pełni wyposażoną (kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka, pralka). W łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

Na podłogach odnowiony, oryginalny parkiet dębowy.

W mieszkaniu wymieniona została cała instalacja elektryczna i wodna. 

Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Czynsz dla 2 osób w wysokości 850 zł (zawiera zaliczki na media, fundusz remontowy, wywóz odpadów komunalnych, ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz ścieki). 

Do mieszkania przynależy piwnica. Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.

 

Budynek po remontach: termomodernizacja, wymienione piony wodno-kanalizacyjne i CO oraz dach. W budynku zainstalowane jest CCTV i domofon. Obok postawiono nową wiatę śmietnikową na chip z automatycznie uruchamianym oświetleniem. Prężna wspólnota mieszkaniowa.

 

ZALETY:

+ blisko centrum

+ bliskość przedszkola i szkoły muzycznej

+ mieszkanie jest ciche, widne, zimą ciepłe i przytulne

+ zielona okolica (starodrzew)

+ duże odległości od innych zabudowań gwarantujące intymność

+ okno w łazience i kuchni

+ piwnica 2,5 m2

+ dostęp do rowerowni i wózkowni

 

KOMUNIKACJA:

Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta.

Przystanki:

+ tramwajowy: 170 m

+ autobusowy: 200 m

+ metro: 800 m

+ PKP: 900 m

 

W sąsiedztwie liczne sklepy: Biedronka, Aldi, Lidl, Centrum handlowe Klif, Arkadia 2 km, Wola Park, punkty usługowe, restauracje, place zabaw. W pobliżu żłobki, przedszkola i szkoły publiczne i niepubliczne. W okolicy Parki: Moczydło, Edwarda Szymańskiego, Józefa Sowińskiego oraz Park Wodny Moczydło.

 

 

 

„Pośrednikom dziękuję. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.”