Ogłoszenie usunięte
Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników Wrocław Fabryczna ul. Rogowska · 4 piętro
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz prowizję. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Bezpośrednio sprzedam mieszkanie inwestycyjne znajdujące się przy ulicy Rogowskiej na Nowym Dworze o powierzchni 82,5 m2 składające się z:
- 6 pokoi
- 2 łazienek
- kuchni
- korytarza
- balkonu
Wszystkie pokoje wyposażone są w: pojemną szafę, komodę, rozkładaną kanapę lub tapczan, biurko, krzesło oraz stolik nocny. Kuchnia wyposażona we wszelkie niezbędne sprzęty. W częściach wspólnych m.in.: 2 pełne łazienki z wc oraz prysznicem, pralka, szafa w przedpokoju, szafki na buty.
Pełna własność z KW. Do mieszkania przynależy również piwnica. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowym bloku.
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku i od tego czasu jest wynajmowane. Posiada 2 pełne łazienki, co znacznie zwiększa komfort najemców. Wszystkie pokoje zamykane są na indywidualne klucze.
Lokalizacja:
Lokal znajduje się przy ul. Rogowskiej 140 na Nowym Dworze. Pod blokiem znajdują się przystanki autobusowe, z których odjeżdżają autobusy w każdą stronę miasta oraz nowopowstająca linia tramwajowa. W pobliżu WPP, WSB, WPT, Nokia, IBM, Factory Outlet. Świetne połączenie z AOW oraz lotniskiem.
Aktualny przychód z najmu wynosi ok. 6.200 zł, a umowy najmu obowiązują do 31 sierpnia 2022 roku. Od września można nawet podnieść opłaty (tak planowaliśmy zrobić) spokojnie o ok 500 zł.
Na dzień dzisiejszy liczby przedstawiają się następująco:
- Przychód – ok. 6.200 zł - rocznie ponad 74.000 zł
- Czynsz do spółdzielni – 980 zł
- Prąd – 100 zł
- Internet – 50 zł
- Na czysto zostaje – 5.070 zł
- ROI – 8,1 %
Istnieje możliwość zlecenia opiekowania się mieszkaniem profesjonalnej firmie specjalizującej się w zarządzaniu najmem we Wrocławiu.
Serdecznie polecam mieszkanie jako świetną ochronę kapitału przed inflacją.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.
-
Na sprzedaż mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 82,50 m² balkon, piwnica
-
4 piętro w 4-piętrowym bloku
-
Wrocław, Fabryczna ul. Rogowska
-
Odrębna własność z księgą wieczystą
-
Wyposażenie pralka
Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy
-
Mieszkania na sprzedaż
Wrocław -
Mieszkania 6-pokojowe i
większe Wrocław -
Mieszkania Wrocław ul.
Rogowska -
Mieszkania na sprzedaż
Wrocław Fabryczna -
Mieszkania 6-pokojowe i
większe Wrocław Fabryczna -
Mieszkania dolnośląskie
-
Mieszkania do wynajęcia
Wrocław -
Ogłoszenia nieruchomości Wrocław
-
Domy Wrocław
-
Ceny mieszkań Wrocław
Mieszkania – popularne miejscowości
Aktualne mieszkania na sprzedaż
