WROCŁAW – ZŁOTNIKI | UL. PODHALAŃSKA | 60,59 M² | 3 POKOJE | OGRÓD ZIMOWY | GARAŻ PODZIEMNY | KOMÓRKA LOKATORSKA | PEŁNE WYPOSAŻENIE

Na sprzedaż przestronne, komfortowe i bardzo dobrze utrzymane mieszkanie położone przy ul. Podhalańskiej, na wrocławskich Złotnikach.
Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku z 2019 roku. Budynek wyposażony jest w windę, która zapewnia wygodny dostęp również do garażu podziemnego.
Mieszkanie ma powierzchnię 60,59 m² i jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do zamieszkania — bez konieczności przeprowadzania remontu, zamawiania mebli czy kompletowania wyposażenia.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:
• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
• dwóch niezależnych pokoi,
• łazienki z wanną,
• przedpokoju z zabudową wykonaną na wymiar,
• praktycznej spiżarki,
• przeszklonego balkonu użytkowanego jako ogród zimowy.
Ogród zimowy stanowi dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Może pełnić funkcję miejsca na rośliny, niewielkiego gabinetu, kącika kawowego lub przestrzeni do relaksu niezależnie od pory roku.

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA
Wnętrze znajduje się w bardzo dobrym stanie i zostało urządzone z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu.
Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie, zmywarkę, kuchenkę oraz pozostałe niezbędne sprzęty. W części jadalnianej znajduje się duży stół, przy którym wygodnie może usiąść cała rodzina.
W salonie pozostają między innymi sofy, komody, szafka RTV oraz zasłony. Pokoje wyposażone są w łóżka i niezbędne meble. W oknach zamontowano rolety wewnętrzne.
W łazience znajduje się wanna, toaleta, duże lustro oraz komplet mebli łazienkowych.
Mieszkanie posiada również:
• okna PVC,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• wideodomofon,
• meble wykonane na wymiar,
• kompletne umeblowanie i wyposażenie.

GARAŻ PODZIEMNY I KOMÓRKA LOKATORSKA
Do mieszkania przynależą:
• miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• komórka lokatorska o powierzchni około 5 m².
Do poziomu garażu dojeżdża winda, dzięki czemu można wygodnie dostać się z samochodu bezpośrednio na piętro mieszkania. Komórka lokatorska zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, walizek czy rzeczy sezonowych.

NOWOCZESNY BUDYNEK
Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku. Ma tylko trzy piętra, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter.
Klatka schodowa oraz części wspólne znajdują się w bardzo dobrym stanie. Budynek wyposażony jest w windę, wideodomofon oraz garaż podziemny.
Mieszkanie położone jest na drugim piętrze, co zapewnia komfort, prywatność i brak bezpośredniego sąsiedztwa ruchu odbywającego się przy wejściu do budynku.

KOSZTY UTRZYMANIA
Miesięczny czynsz administracyjny przy trzech osobach wynosi około 900 zł i obejmuje podstawowe opłaty eksploatacyjne oraz zaliczki na media.
Dodatkowo płatna jest jedynie energia elektryczna.
Forma własności: własność.

ZŁOTNIKI – WYGODNA CZĘŚĆ WROCŁAWIA
Złotniki to spokojne i rozwijające się osiedle w zachodniej części Wrocławia. Lokalizacja dobrze łączy bardziej kameralne, mieszkaniowe otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.
To dobre miejsce zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących we Wrocławiu, które po powrocie do domu chcą odpocząć od ścisłego centrum miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• powierzchnia 60,59 m²,
• salon z aneksem kuchennym i dwa niezależne pokoje,
• przeszklony balkon pełniący funkcję ogrodu zimowego,
• pełne wyposażenie pozostające w mieszkaniu,
• bardzo dobry stan nieruchomości,
• nowoczesny budynek z 2019 roku,
• drugie piętro w trzypiętrowym budynku,
• winda dojeżdżająca do garażu podziemnego,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• komórka lokatorska o powierzchni około 5 m²,
• wideodomofon i drzwi antywłamaniowe,
• spokojna lokalizacja na wrocławskich Złotnikach.

To mieszkanie, do którego można wprowadzić się praktycznie od razu. Funkcjonalny układ, pełne wyposażenie, ogród zimowy oraz wygodne zaplecze w postaci garażu i komórki lokatorskiej tworzą kompletną ofertę dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Paweł Zieliński
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o