Przytulne mieszkanie 36,61 m² z piwnicą – Wrocław, ul. Szczęśliwa (Krzyki)!

Na sprzedaż ustawne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 36,61 m², zlokalizowane przy ul. Szczęśliwej – w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych części Wrocławia. To doskonała propozycja zarówno na start, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze informacje:- Powierzchnia: 36,61 m²
- Piętro: 4. piętro (ostatnie mieszkalne – nad mieszkaniem znajduje się wyłącznie strych, co zapewnia ciszę, brak sąsiadów nad głową i dodatkową izolację).
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta sytuacja prawna, brak obciążeń).
- Dostępność: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i będzie dostępne do przejęcia z końcem sierpnia.

Atuty nieruchomości:- Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie około 280 zł, co czyni to mieszkanie niezwykle ekonomicznym.
- Ogrzewanie: Wygodne i niezależne ogrzewanie gazowe.
- Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy prywatna piwnica, idealna na rowery czy rzeczy sezonowe.

Doskonała lokalizacja (ul. Szczęśliwa):
Mieszkanie położone jest w rewelacyjnym punkcie Wrocławia. Wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu krótkiego spaceru:- Komunikacja: Świetne połączenie tramwajowe i autobusowe z każdą częścią miasta (szybki dojazd do Rynku oraz na uczelnie).
- Infrastruktura: W pobliżu sklepy, klimatyczne kawiarnie, restauracje, punkty usługowe oraz Sky Tower.
- Klimat: Okolica łączy miejski styl życia z kameralną atmosferą.

Dla inwestora: Istnieje możliwość zakupu nieruchomości jako gotowca inwestycyjnego z pracującym najmem do końca wakacji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Agnieszka