Kawalerka | Centrum Wrocławia | Klimatyzacja | Gotowiec inwestycyjny

 Wrocław, ul. Kilińskiego (Śródmieście / Ołbin)
 Cena: 485 000 zł
 Powierzchnia: 27 m²

 Najważniejsze atuty
✔ ścisłe centrum miasta
✔ mieszkanie po generalnym remoncie
✔ styl loftowy / nowoczesne wnętrze
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ klimatyzacja
✔ ekspozycja południowo-zachodnia - bardzo jasne
✔ w pełni umeblowane i wyposażone
✔ idealne pod inwestycję (najem / Erasmus)
✔ duży potencjał wzrostu wartości (remont kamienicy)
 Opis nieruchomości
Na sprzedaż piękne, klimatyczne mieszkanie w stylu loftowym, położone w kamienicy w ścisłym centrum Wrocławia.
Lokal składa się z:
salonu z aneksem kuchennym
dużej łazienki
przedpokoju
Mieszkanie przeszło generalny remont - wymienione instalacje, nowe okna, wysokiej jakości stolarka drzwiowa.
Wykończenie:
ogrzewanie podłogowe (elektryczne)
klimatyzacja
nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona (piekarnik, płyta, zmywarka, ekspres)
gotowe do zamieszkania lub wynajmu
 sprzedawane z wyposażeniem - możliwość natychmiastowego zarabiania
Lokalizacja
Jedna z najlepszych lokalizacji we Wrocławiu:
Rynek - 15 min pieszo
Wyspa Słodowa - 8 min
Ogród Botaniczny - 9 min
Plac Bema - komunikacja tramwajowa i autobusowa
Blisko uczelni:
Uniwersytet Wrocławski - 12 min
ASP - 3 min
Idealne dla studentów - na start 
 Koszty
czynsz do wspólnoty: ok. 350 zł
prąd (w tym ogrzewanie): ok. 300 zł / miesiąc (średnio)
? Inwestycja
✔ sprawdzony model najmu (m.in. Erasmus)
✔ wysoka rentowność
✔ top lokalizacja = stały popyt
 Budynek
kamienica
planowany remont: 2026 / 2027
wspólnota posiada pozwolenie na budowę i jest w trakcie pozyskiwania finansowania
✔ bezpłatny parking na wewnetrznym podorku 
✔ realny wzrost wartości nieruchomości w najbliższych latach
? Kontakt
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Renata Gil RCS Nieruchomości 

Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację.
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).