REZERWACJA NIERUCHOMOŚCI DO 30.04.2026r.

Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57 m² z balkonem i komórką lokatorską, położone na 4. – ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z windą, na cenionym osiedlu Lokum di Trevi przy ul. Klimasa we Wrocławiu (Krzyki). Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne.
Budynek z 2016 roku, nieruchomość od pierwszego właściciela.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, idealne zarówno do zamieszkania lub inwestycja pod wynajem.
Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrze jest jasne, słoneczne i dobrze doświetlone przez cały dzień, mieszkanie z klimatyzacją
Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon – ok. 26,5 m²
sypialnia – ok. 10 m²
sypialnia - ok. 9,5 m² przedpokój z pojemną szafą w zabudowie – ok. 7 m²
łazienka z WC i wolnostojącą wanną – ok. 4 m²
balkon – ok. 5 m²
Rozkład pomieszczeń jest wygodny i przemyślany, zapewniający komfort codziennego życia dla pracującego singla, pary, lub pary z dzieckiem.
Standard wykończenia: Mieszkanie zadbane, w bardzo dobrym stanie technicznym z klimatyzacją. Wyposażenie widoczne na zdjęciach — do uzgodnienia.
kuchnia z wyspą w zabudowie i pełnym AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, okap, lodówko-zamrażarka, zmywarka, pralka)
łazienka z wolnostojącą wanną, szafką i pralką
przedpokój z dużą szafą w zabudowie
salon z częścią wypoczynkową
sypialnia z łóżkiem i szafami
pokój do pracy, gościnny, dla dziecka na podłogach panele oraz płytki
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska,
Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne w cenie 35.000 zł

Opłaty: czynsz do wspólnoty: ok. 600 zł
(w tym m.in. zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, utrzymanie części wspólnych, ochronę, sprzątanie, fundusz remontowy)
dodatkowo: prąd i internet
Lokalizacja – Krzyki: Osiedle Lokum di Trevi znajduje się w południowej części Wrocławia i jest doskonale skomunikowane z centrum oraz innymi dzielnicami.
Komunikacja:
tramwaje: 8, 16, 22
autobusy: [numer], [numer], 903
węzeł komunikacyjny ul. Krakowska – ok. 500 m
szybki dojazd do centrum i obwodnicy
W pobliżu:
sklepy, pasaż handlowy, apteki, piekarnia
szkoły i przedszkola
tereny zielone: m.in. Park Tarnogajski, ścieżki rowerowe
Osiedle Lokum di Trevi: Nowoczesne, kameralne osiedle z prywatnymi terenami rekreacyjnymi wyłącznie dla mieszkańców.
monitoring i ochrona
zielone dziedzińce z fontannami
plac zabaw i strefy wypoczynku
wysoki standard części wspólnych
pasaż handlowy na terenie osiedla
Najważniejsze atuty: prestiżowa lokalizacja – Krzyki / Lokum di Trevi
ostatnie piętro i budynek z windą
klimatyzacja balkon + ekspozycja południowa
mieszkanie jasne i ustawne
gotowe do zamieszkania
idealne pod wynajem lub dla pary/rodziny
spokojne, bezpieczne osiedle
Współpraca z Notus Finanse obejmuje: kompleksową obsługę transakcji
preferencyjne stawki taksy notarialnej
profesjonalne doradztwo kredytoweserdecznie zapraszam na prezentację
Marta Łosińska