Wrocław Stabłowice
ul. Olbrachtowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie 37.6 m2. Budynek wielorodzinny z 2009/2010 roku znajduje się we Wrocławiu, dzielnica Stabłowice. Mieszkanie to przerobiona duża kawalerka na potrzeby własne tj. Pokój dzienny i sypialnię ( na chwilę obecną jak widać przerobioną na pokoik dziecięcy, jednak wcześnie znajdowało się tam łóżko o wymiarach 200x140cm). Mieszkanie składa się również z małej kuchni a także dosyć sporej garderoby oraz dużej łazienki z wanną i przedpokoju. Mieszkanie posiada duży balkon a także ciekawe okna praktycznie od sufitu do podłogi. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, posiada niskie koszty utrzymania. Czynsz miesięczny wynosi około 543 złotych( na czynsz składa się zaliczka na ogrzewanie oraz wodę i fundusz remontowy plus części wspólne). Mieszkanie znajduje się na 2/4 piętrze, posiada windę, której w ogóle z mieszkania nie słychać. Budynek posiada własną kotłownię gazową. Budynek posiada monitoring części wspólnych tj. Zewnątrz i parkingu a także klatki schodowej na parterze. W budynku znajduje się również parking podziemny. Na dachu budynku zbiorcza antena (nam bez problemu działał Canal +, nie trzeba montować własnej anteny/talerza) Ogromnym atutem jest fakt, iż zawsze dostępne są wolne miejsca parkingowe wokół całego budynku, nie jest konieczne posiadanie miejsca parkingowego pod budynkiem. Wspólnota prężnie działa, planowane(przegłosowane) jest założenie paneli fotowoltaicznych w celu obniżenia kosztów wspólnych wspólnoty. Inwestycja zostanie pokryta z bieżących środków wspólnoty. W odległości około 50 metrów za budynkiem znajduje się przystanek MPK. W odległości około 200 metrów publiczne przedszkole, sklep Żabka. Niedaleko również Lidl, Rossmann oraz CH NPark wraz ze stacją paliw ( około 1.5 km). Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu jednak kolokwialnie mówiąc można się wprowadzać na już. Na terenie wspólnoty znajduje się również plac zabaw dla dzieci (zamykany i przeznaczony jedynie dla mieszkańców budynku). Mieszkanie wolne „od zaraz” wyposażenie do dogadania, zabieram tv, pralkę, sejf i sprzęt RTV. Nowa kuchenka indukcyjna (2024 rok w montażu). W mieszkaniu ogrzewanie gazowe ( własna kotłownia wspólnoty mieszkaniowej) Po więcej pytań zapraszam. Cena do delikatnej negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,60 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2009 roku
• Wrocław, Stabłowice, ul. Olbrachtowska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, kuchenka