Sprzedam przestronne, komfortowe mieszkanie o powierzchni ok. 48,5 m2, położone na kameralnym osiedlu Idylla na Stabłowicach. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń oraz wygodny dostęp do centrum miasta.

Mieszkanie od osoby prywatnej, bez pośredników.


MIESZKANIE

Wnętrze składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym (łącznie 24 m2) oraz wyjściem na duży balkon (7,8 m2),
- sporej, przytulnej sypialni (12,33 m2), w której mieści się również miejsce do pracy lub toaletka,
- łazienki (4 m2),
- przedpokoju (7 m2) z zabudowaną szafą.

Okna mieszkania oraz balkon wychodzą na "zieleń" - drzewa, łąka, staw, w oddali można dostrzec pasące się konie. Żadnej zabudowy w zasięgu wzroku. Względem stron świata jest to strona południowo-wschodnia.

W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja, zamontowana wiosną tego roku. We wszystkich oknach rolety dzień-noc wykonane na wymiar. Kuchnia w pełni wyposażona, z dobrej jakości materiałów, w pełnej zabudowie, robiona na wymiar przez stolarza - tak samo jak szafy przesuwne w sypialni oraz korytarzu.

W wyposażeniu lokalu zostają:
- Kuchnia wraz z zabudową AGD (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, okap),
- szafy robione na wymiar,
- opcjonalnie również inne meble.

Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 30 000 zł.


OKOLICA

Bardzo dużą zaletą mieszkania jest lokalizacja, w której się znajduje - cicha i spokojna, z mnóstwem terenów spacerowych.
- Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży teren zielony oraz staw ze ścieżką spacerową dookoła niego.
- W niedalekiej odległości jest także park, drugi staw, dużo terenów spacerowych na wałach czy w lesie Mokrzańskim.
- W niedalekiej odległości sklepy - Lidl, Biedronka, Rossmann i inne; a także szkoła, przedszkole, całodobowa klinika weterynaryjna oraz inne udogodnienia.


DOSKONAŁA KOMUNIKACJA DO CENTRUM MIASTA

- Ok. 5-6 minut pieszo do stacji kolejowej, dojazd do centrum Wrocławia - 15 minut.
- Przystanki autobusowe ok. 2-3 minuty pieszo, linie dzienne i nocne.
- Można też podjechać 1 przystanek pociągiem (4 minuty) pod stadion Tarczyński Arena i przesiąść się w tramwaj.


OSIEDLE

Idylla to kameralne osiedle wybudowane przez Dom Development.
- Składa się z kilku nowoczesnych, 3-piętrowych budynków z windą.
- Osiedle jest zamknięte oraz monitorowane (parking, garaż podziemny, klatka schodowa).
- Niski czynsz.
- Budynek oddany do użytku w 2021 roku - objęty rękojmią deweloperską.