Ogłoszenie prywatne. Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony pośredników ani kopiowanie ogłoszenia.


Na sprzedaż funkcjonalne i nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z wydzielonym gabinetem/biurem oraz komórką lokatorską, o łącznej powierzchni 69 m², położone przy ul. Jodłowickiej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2022 roku.

To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie - dodatkowe pomieszczenie biurowe zapewnia komfort pracy bez kompromisów.

Układ i powierzchnia:
Salon z aneksem kuchennym - ok. 24 m²
Sypialnia - ok. 13 m²
Pokój - ok 12 m²
Biuro - ok. 6 m²
Łazienka - ok. 5 m²
Przedpokój - ok. 7 m²
Balkon - ok. 8 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,36 m²) na półpiętrze.


Najważniejsze atuty:
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów
- wydzielone biuro - idealne do pracy zdalnej lub nauki
- nowoczesny budynek z windą (2022 r.)
- duży balkon
- kameralne, zadbane osiedle z kontrolą dostępu (szlaban) i monitoringiem
- komórka lokatorska idealna na sezonowe zapasy oraz graty
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (z możliwością zakupu drugiego)
- sprzedaż bez pośredników, brak prowizji!

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Wrocławia (Stabłowice / Pracze Odrzańskie), co zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum.

W najbliższej okolicy:
tereny spacerowe nad Bystrzycą, parki i lasy - idealne dla aktywnych i właścicieli zwierząt, przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Wrocław Pracze, sklepy i punkty usługowe, przychodnia, żłobki, przedszkola, szkoła, place zabaw i boiska


Dodatkowe informacje:
Możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych (jedna z dodatkową komórką lokatorską ~4 m²)


W razie pytań zapraszam do kontaktu.