Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 96 m², położone na 1. piętrze w przedwojennej kamienicy w prestiżowej części Wrocławia – Śródmieście przy ul Cybulskiego.

Nieruchomość zachowała oryginalny charakter przedwojennego mieszkania, w tym piękną sztukaterię na sufitach oraz odrestaurowane drzwi wejściowe. Wysokie, przestronne wnętrza oraz układ mieszkania „na przestrzał” dają bardzo duże możliwości stworzenia eleganckiego, reprezentacyjnego apartamentu.

Mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaprojektować wnętrze zgodnie z własną wizją, jednocześnie zachowując wyjątkowe elementy historycznej architektury.

UKŁAD MIESZKANIA:
Mieszkanie składa się z:
• salonu – 24,2 m²
• sypialni – 19,0 m²
• pokoju dziennego – 16,8 m²
• kuchni – 11,6 m²
• garderoby / pakamery – 8,8 m²
• dużego przedpokoju – 9,7 m²
• spiżarni
• WC z łazienką
Przestronny układ pozwala na stworzenie zarówno klasycznego apartamentu z dużą częścią dzienną, jak i nowoczesnego wnętrza z zachowaniem historycznego charakteru nieruchomości.

NAJWIĘKSZE ATUTY
• 96 m² powierzchni
• 3 pokoje
• 1. piętro
• mieszkanie na przestrzał
• wysokie i przestronne wnętrza
• oryginalna przedwojenna sztukateria sufitowa
• odrestaurowane drzwi wejściowe
• garderoba / pakamera 8,8 m²
• spiżarnia
• duży przedpokój
• domofon
• wszystkie podstawowe media: prąd, woda, gaz
• indywidualny licznik energii elektrycznej i gazu
• kapitalny remont pozwalający na pełną indywidualną aranżację

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA – WROCŁAW ŚRÓDMIEŚCIE
Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu Wrocławia, blisko centrum miasta, w otoczeniu historycznej zabudowy oraz miejskiej infrastruktury.
Zaledwie około 200 metrów od Gmachu Głównego Uniwersytetu Wrocławskiego.

W najbliższej okolicy znajdują się również bulwary nadodrzańskie, sklepy, kawiarnie, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Lokalizacja pozwala korzystać z najważniejszych atrakcji centrum Wrocławia, a jednocześnie cieszyć się charakterem historycznej dzielnicy i bliskością Odry.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
To mieszkanie dla osób, które poszukują dużej, wysokiej i wyjątkowej przestrzeni w centrum Wrocławia, a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia wnętrza od podstaw.
Zachowana sztukateria, przedwojenna architektura, przestronne pomieszczenia i układ na przestrzał stanowią doskonałą bazę do stworzenia eleganckiego apartamentu o indywidualnym charakterze.
Nieruchomość może być również interesującą propozycją inwestycyjną ze względu na metraż, układ, lokalizację i bliskość Uniwersytetu Wrocławskiego oraz centrum miasta.
CENA: 860 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Tomasz