Cena: 462 000 zł
Powierzchnia: 28,28 m²
Cena za m²: 16 336 zł/m²
Liczba pokoi: 1 (salon z aneksem kuchennym)
Piętro: 2 z 10 (budynek z 2 windami)
Czynsz: ok. 130 zł + opłaty
Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

OPIS OGŁOSZENIA
Szukasz idealnego mieszkania na start lub bezpiecznej lokaty kapitału gwarantującej wysoki dochód pasywny? Ta nieruchomość w ścisłym centrum Wrocławia spełni wszystkie Twoje oczekiwania.
Na sprzedaż jasna, wyjątkowo ciepła i przytulna kawalerka o powierzchni 28,28 m², zlokalizowana na pożądanym 2. piętrze w zadbanym bloku z 1971 roku przy ul. Szczytnickiej. Mieszkanie posiada południowe usytuowanie, dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• PRESTIŻOWA LOKALIZACJA (W SERCU WSZYSTKIEGO): Zaledwie kilka kroków od zabytkowego Ostrowa Tumskiego i Ogrodu Botanicznego, 15 minut od wrocławskiego Rynku oraz 5 minut spacerem od Pasażu Grunwaldzkiego.
• CENTRUM EDUKACJI I ŻYCIA AKADEMICKIEGO: Bezpośrednie sąsiedztwo Kampusu Grunwaldzkiego, Uniwersytetu Wrocławskiego, Politechniki Wrocławskiej oraz Uniwersytetu Przyrodniczego i Medycznego wraz z przylegającym do niego Szpitalem Klinicznym. To gwarancja nieustającego popytu na wynajem długo- i krótkoterminowy.
• PRYWATNY PARKING ZA SZLABANEM: Do dyspozycji mieszkańców zamykany parking zabezpieczony szlabanem na pilota - unikalny komfort i potężny atut w tej części miasta.
• NOWA INSTALACJA ELEKTRYCZNA Z CERTYFIKATEM: Najtrudniejszy etap remontu został już zakończony. W lokalu całkowicie wymieniono elektrykę, a instalacja hydrauliczna przeszła pomyślny przegląd techniczny.
• STANDARD DO WPROWADZENIA: Mieszkanie jest świeżo odmalowane. Zamontowano nowe drzwi wewnętrzne, kabinę prysznicową, nowe lustra oraz estetyczną wykładzinę podłogową.
• PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE: Lokal sprzedawany jest z kompletnym umeblowaniem IKEA oraz sprawnym sprzętem AGD (pralka, lodówka, kuchenka gazowa - piekarnik, płyta gazowa).

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Słoneczny salon z aneksem kuchennym
• Łazienka z nową kabiną prysznicową i WC
• Funkcjonalny przedpokój
• Balkon

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA:
W zasięgu krótkiego spaceru dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, apteki, restauracje, kawiarnie, siłownie, kino oraz malownicze bulwary nadodrzańskie idealne na rekreację. Niemal pod samym blokiem znajdują się kluczowe przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające błyskawiczny dojazd w każdą część Wrocławia.

Mieszkanie wolne od zaraz. Idealna opcja na gotowiec inwestycyjny!

Kontakt: Karolina