Wrocław Śródmieście
ul. Słowiańska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

[English below]

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy w sercu Nadodrza - całkowicie wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie po generalnym remoncie kuchni, łazienki i przedpokoju. Ustawne 58,3 m², wysokie sufity (3,3m), drewniane podłogi, drugie piętro (z czterech).

Narożna kamienica na ul. Słowiańskiej (skrzyżowanie z ul. Krętą). Uwaga, miasto ogłosiło właśnie przetarg na rewitalizację całej ulicy (nowa nawierzchnia, zieleń, drogi dla rowerów, przystanki tramwajowe!)

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - bez prowizji. Pilna sprzedaż z powodu powiększenia rodziny i kupna większego mieszkania.

Zapraszam do oglądania, negocjacji i składania rozsądnych ofert. Mieszkanie jest już dostępne.

Mieszkanie składa się z:

przestronnego salonu/sypialni (24 m²) z dużymi oknami, oryginalnymi sztukateriami, strefą wypoczynkową i dekoracyjnym kominkiem
sypialnia/gabinet (12 m²) z szerokim łóżkiem z wygodnym materacem oraz antresolą, pod którą znajduje się garderoba na wymiar
kuchni (13 m²) z dużą ilością miejsca roboczego oraz na przechowywanie (meble na wymiar, nowa lodówka, piekarnik, zmywarka, pralka, klimatyczne kafle z Andaluzji)
łazienki (3,5m2)
przedpokoju z szafą (5,5m²)
*powierzchnia pomieszczeń orientacyjna, całkowita powierzchnia mieszkania wg. KW (58,3 m2)

Dwa niezależne wejścia do pokoi zapewniają wygodę, a dodatkowe drzwi łączące pomieszczenia umożliwiają dowolną aranżację przestrzeni. Dodatkowo:

ogrzewanie gazowe (nowy piec dwufunkcyjny TERMET - sterowanie bezprzewodowe)
wyremontowana klatka schodowa z oryginalnymi sztukateriami i monitoringiem
piwnica
rowerownia/wózkownia dla mieszkańców
Niski czynsz - przy jednej osobie 341 zł (w tym opłaty za lokal, śmieci oraz fundusz remontowy) Woda i ścieki wg. zużycia.

Mieszkanie znajduje się w sercu Nadodrza (ul. Słowiańska 1), w spacerowej odległości od Wyspy Słodowej, rynku, zielonej Górki Słowiańskiej czy nadodrzańskich bulwarów i wałów (dla biegaczy). W okolicy mnóstwo sklepów (Biedronka, Żabki itd.), punktów gastronomicznych (m.in. cukiernia, winiarnia, kawiarnia, bistro) i usług publicznych (m.in. przychodnia, przedszkola, szkoły, biblioteka, uniwersytet).

Doskonałe komunikacja (miasto 15-minutowe w praktyce):

liczne przystanki tramwajowe (m.in. Słowiańska, Jedności Narodowej, Dworzec Nadodrze)
stacja PKP Dworzec Nadodrze (8 min pieszo, ponad 130 pociągów dziennie, w tym bezpośrednie do Warszawy)
drogi rowerowe (większość atrakcji Wrocławia w obrębie 10 minut jazdy rowerem)
Zapraszam do kontaktu.


---

Charming apartment in a tenement house in the heart of Nadodrze – fully furnished and ready to move in. The apartment has been renovated, including the kitchen, bathroom, and hallway. Spacious 58.3 m2 with high ceilings (3.3m) and wooden floors, 2nd floor (out of 4)

Corner tenement on ulica Słowiańska (intersection with ulica Kręta). The city has just announced a tender for the revitalization of the entire street (new surface, trees and greenery, bike lanes, tram stops!)


Direct sale from the owner – no commission. Urgent sale due to family enlargement and purchase of a larger apartment.

Come, see, negotiate, and submit reasonable offers. The apartment is available now.

The apartment consists of:

Spacious living room/bedroom (24 m²) with large windows, original moldings, a relaxation area, and a decorative fireplace
Bedroom/office (12 m²) with a wide bed, comfortable mattress, and a mezzanine with a custom-made wardrobe underneath
Kitchen (13 m²) with ample workspace and storage (custom furniture, new fridge, oven, dishwasher, washing machine, and decorative tiles from Andalusia)
Bathroom (3.5 m²)
Hallway with a wardrobe (5.5 m²)
*Room sizes are approximate; the total apartment size according to the land register is 58.3 m²

Two independent entrances to the rooms provide convenience, and additional doors connecting the rooms allow for flexible space arrangement.

Gas heating (new two-function TERMET device - wireless control)
Renovated spacious stairwell with original moldings and security CCTV
Basement
Bicycle storage/children's pram storage for residents
Low rent – 341 PLN (for one person, including utilities, waste disposal, and renovation fund). Water and sewage fees according to consumption.

The apartment is located in the heart of Nadodrze (Słowiańska Street 1), within walking distance to Wyspa Słodowa, the market square, Słowiańska Hill, and the Nadodrze boulevards and embankments (for runners). The area offers plenty of shops (Biedronka, Żabka, etc.), dining options (including a bakery, wine bar, café, bistro), and public services (including a clinic, kindergartens, schools, library, and university).


Excellent transportation:

Numerous tram stops (including Słowiańska, Jedności Narodowej, Dworzec Nadodrze)
PKP station Dworzec Nadodrze (8 min walking, over 130 trains daily, including direct trains to Warsaw)
Bike paths (most of Wrocław’s attractions within 10 minutes by bike).
Feel free to contact me.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 58,30 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1912 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Słowiańska
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 3 dni temu