2-pokojowe mieszkanie | Duży potencjał | Blisko Rynku | Wrocław, Śródmieście
Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 61,7 m, położonego na 4. piętrze odnowionej kamienicy w samym sercu Wrocławia, między Placem Bema a Górką Słowiańską. Nieruchomość jest doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji pod wynajem ze względu na lokalizację oraz funkcjonalny układ.
Możliwość zmiany układu pomieszczeń:
Mieszkanie oferuje elastyczne możliwości aranżacyjne:
- Opcja dla inwestora: Istnieje możliwość wydzielenia 4 osobnych pokoi, co czyni nieruchomość idealną pod wynajem dla studentów lub pracowników.
- Opcja dla rodziny: Aktualny układ można wzbogacić o osobną garderobę w jednym z pokoi, zapewniając dodatkowy komfort i funkcjonalność.
Przykładowe układy aranżacji dostępne w zdjęciach ogłoszenia.
Rozkład pomieszczeń:
- Pokój 1 (21.8m) z obszerną garderobą, która może pełnić funkcję biura do pracy zdalnej,
- Pokój 2 (20.2m) przestronny i ustawny,
- Osobna kuchnia (12.5m) z pełnym wyposażeniem,
- Łazienka z WC (2.9m) ,
- Przedpokój (4.3m) .
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz dostępna dla mieszkańców zamykana rowerownia/wózkownia.
Atuty mieszkania:
- Centralne ogrzewanie gazowe nowoczesny piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania (regularnie serwisowany),
- W pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania,
- Wysoka jakość budynku odrestaurowana elewacja z piękną sztukaterią,
- Odświeżone wnętrze,
- Funkcjonalny układ z osobną kuchnią idealne na wynajem lub dla rodziny.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest pomiędzy Górką Słowiańską a placem Bema w dzielnicy Śródmieście, co gwarantuje doskonałą komunikację z całym miastem:
- Przystanki tramwajowe i autobusowe 1 minuta pieszo,
- Rynek Wrocławski 15 minut spacerem,
- Park Słowiański 3 minuty pieszo,
- Dworzec kolejowy Wrocław Nadodrze blisko mieszkania,
- Uczelnie wyższe: Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Przyrodniczy w zasięgu komunikacji miejskiej.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, apteki, przedszkola, szkoły, kluby fitness.
Dodatkowe informacje:
- Pełna własność jeden właściciel, brak obciążeń,
- Kamienica po remoncie klatki schodowej i elewacji,
- Ogrzewanie gazowe niskie koszty eksploatacji,
- Idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania prywatnie, jak i pod inwestycję (wynajem dla studentów lub rodzin).
Zapraszam na prezentację!
Adam Gajda
tel. [numer]
Znajdź swój idealny dom z agencją, która zna kierunek KOMPAS
DORADZTWO KREDYTOWE
Jeśli wspomagają się Państwo kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego.
WYKOŃCZENIE
Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają dla Państwa usługę wykończenia lokalu.
POŚREDNICTWO W SPRZEDAŻY
Potrzebujesz sprzedać nieruchomość, żeby sfinansować zakup? Pomożemy szybko spieniężyć nieruchomość.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 61 m²
- 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1935 roku
- Wrocław, Śródmieście, ul. Słowiańska
- Mieszkanie w stanie do remontu
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
