Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie we Wrocławiu, ul. Traugutta 123 — idealna inwestycja!

Na sprzedaż przestronne i zadbane mieszkanie o powierzchni 58 m², znajdujące się na 5. piętrze budynku przy ul. Traugutta 123 we Wrocławiu.

Idealna inwestycja — wysoka rentowność.

Mieszkanie zostało zakupione z myślą o wynajmie.
Przez 6 lat było stale wynajmowane — trzy oddzielne pokoje cieszą się ogromnym zainteresowaniem na rynku najmu we Wrocławiu.

Lokal jest gotowy do wynajmu od razu, bez dodatkowych nakładów.
To świetna propozycja dla inwestora szukającego stabilnego dochodu.

Układ i stan mieszkania:

- 3 oddzielne, ustawne pokoje
- Oddzielna kuchnia
- Przedpokój
- Nowa pralka i lodówka
- Jasne, czyste i zadbane wnętrza
- Łazienka w dobrym stanie

Ogrzewanie i stan techniczny budynku:

- Ogrzewanie gazowe, nowy piec zainstalowany 3 lata temu
- Niski czynsz — ok. 400 zł miesięcznie
- W budynku w najbliższym czasie planowany jest remont elewacji, co zwiększy jego wartość.

Lokalizacja:

Jedna z najlepszych lokalizacji pod inwestycję we Wrocławiu:

- 5 minut tramwajem do Rynku
- 10-12 minut pieszo do centrum miasta
- Blisko sklepy, linie tramwajowe, restauracje.

Zalety dla kupującego:

- Wysokie dochody z wynajmu
- Gotowy i działający produkt inwestycyjny
- Niskie koszty utrzymania
- Najlepszy układ pod wynajem — trzy oddzielne pokoje
- Świetna komunikacja i dostępność usług
- Mieszkanie nie wymaga remontu.

Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oraz prezentacji mieszkania. Lokal dostępny od zaraz.