Wrocław Śródmieście
ul. Piastowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Trzy niezależne pokoje w sercu Wrocławia | 62,18 m² | ul. Sienkiewicza / Piastowska

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, która pracuje na siebie od pierwszego dnia - zatrzymaj się tutaj.

---

LOKALIZACJA:

Wrocław, Śródmieście, ul. Sienkiewicza róg Piastowskiej - 300 m od Placu Grunwaldzkiego i największych uczelni (Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy). Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa, a jednocześnie lokalizacja kameralna - w sąsiedztwie odrestaurowanych kamienic.

---

PARAMETRY MIESZKANIA:

• Powierzchnia: 62,18 m²
• Piętro: 1 w stylowej kamienicy z wysokimi sufitami (ponad 3 m!)
• Trzy niezależne pokoje:
▪ 9,5 m²
▪ 16,5 m²
▪ 20,5 m²
• Dwustronne: widok na spokojne podwórze oraz na ulicę z dodatkiem zieleni
• Oddzielna kuchnia z przedpokojem
• Nowoczesna, świeżo wyremontowana łazienka z prysznicem i pralką
• Kuchnia wyposażona w zmywarkę, lodówkę, nowoczesną zabudowę
• Wysoka jakość wykończenia - zdjęcia mówią same za siebie

---

STAN TECHNICZNY KAMIENICY:

• Dach po remoncie
• Wszystkie okna wymienione na plastikowe
• Stylowa klatka schodowa w trakcie rewitalizacji - z oryginalnymi sztukateriami i polichromiami
• Pełna własność z KW - bez obciążeń
• Przynależna piwnica

---

KOSZTY I POTENCJAŁ:

• Czynsz administracyjny: ok. 550 zł
• Ogrzewanie: elektryczne (grzejniki na podczerwień - nowoczesne, energooszczędne)
• Możliwość najmu długoterminowego 3 pokoi

---

DODATKI:

• Bezpłatne miejsca postojowe na podwórku - ogromny atut w centrum miasta

---

PODSUMOWANIE:

Mieszkanie idealne pod inwestycję, wynajem dla studentów lub pracowników korporacyjnych. Dzięki doskonałej lokalizacji, niezależnym pokojom i niskim kosztom eksploatacyjnym - może generować stały, przewidywalny dochód. Może też być ciekawą alternatywą dla osób szukających przestronnego mieszkania w Śródmieściu z duszą kamienicy i komfortem nowoczesnego wnętrza.

---

CENA: 842 000 PLN

---

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu wyłącznie bezpośredniego. Agencjom nieruchomości dziękuję - nie jestem zainteresowany współpracą.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,18 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy
• Wrocław, Śródmieście, ul. Piastowska
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, zmywarka