Wrocław Śródmieście
ul. Piastowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Trzy niezależne pokoje w sercu Wrocławia | 62,18 m² | ul. Sienkiewicza / Piastowska

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, która pracuje na siebie od pierwszego dnia – zatrzymaj się tutaj.

Lokalizacja:

Wrocław, Śródmieście, ul. Sienkiewicza róg Piastowskiej – 300 m od Placu Grunwaldzkiego i największych uczelni (Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy). Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa, a jednocześnie lokalizacja kameralna – w sąsiedztwie odrestaurowanych kamienic.

⸻

Parametry mieszkania:

• Powierzchnia: 62,18 m²

• Piętro 1 w stylowej kamienicy z wysokimi sufitami (ponad 3 m!)

• Trzy niezależne pokoje:

▪ 9,5 m²

▪ 16,5 m²

▪ 20,5 m²

• Dwustronne – widok na spokojne podwórze oraz na ulicę z dodatkiem zieleni

• Oddzielna kuchnia z przedpokojem

• Nowoczesna, świeżo wyremontowana łazienka z prysznicem i pralką

• Kuchnia wyposażona w zmywarkę, lodówkę, nowoczesną zabudowę

• Wysoka jakość wykończenia – zdjęcia mówią same za siebie

⸻

Stan techniczny kamienicy:

• Dach po remoncie

• Wszystkie okna wymienione na plastikowe

• Stylowa klatka schodowa w trakcie rewitalizacji – z oryginalnymi sztukateriami i polichromiami

• Pełna własność z KW – bez obciążeń

• Przynależna piwnica

⸻

Koszty i potencjał:

• Czynsz administracyjny ok. 550 zł

• Ogrzewanie elektryczne (grzejniki na podczerwień – nowoczesne, energooszczędne)

• Możliwość najmu długoterminowego 3 pokoi

⸻

Dodatki:

• Bezpłatne miejsca postojowe na podwórku – ogromny atut w centrum miasta

⸻

Podsumowanie:

Mieszkanie idealne pod inwestycję, wynajem dla studentów lub pracowników korporacyjnych. Dzięki doskonałej lokalizacji, niezależnym pokojom i niskim kosztom eksploatacyjnym – może generować stały, przewidywalny dochód. Może też być ciekawą alternatywą dla osób szukających przestronnego mieszkania w Śródmieściu z duszą kamienicy i komfortem nowoczesnego wnętrza.

Cena 842 000 PLN

⸻

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu wyłącznie bezpośredniego. Agencjom nieruchomości dziękuję – nie jestem zainteresowany współpracą.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,18 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy
• Wrocław, Śródmieście, ul. Piastowska
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu