Sprzedaż bezpośrednia ! Jestem właścicielem mieszkania.
Pośredników proszę o kontakt tylko i wyłącznie z zainteresowanym zakupem klientem.
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 4 piętrowej kamienicy w centrum miasta.
Ul. Oleśnicka
W pobliżu liczbę przystanki autobusowe i tramwajowe / Plan Bema/, restauracje, bary i sklepy.
Ciche i spokojne sąsiedztwo.
5 min piechotą na Ostrów Tumski, 10 minut piechotą do Wrocławskiego Rynku, 15 minut piechotą na Plac Grunwaldzki.

ROZKŁAD :
- bardzo duży przedpokój / holl
- łazienka z WC, kabiną prysznicową i umywalką
- ogromny pokój - zamykany, oddzielny
- drugi, bardzo duży pokój z balkonem
- kuchnia połączona z jadalnią, która stanowi równeż przestrzeń dzienną

Do mieszkania przynależy duża, sucha piwnica, która jest po kapitalnym remoncie.

Kuchnia w pełni wyposażona w zmywarkę, lodówkę, zamrażarkę, piekarnik, pralkę, etc. Wszystkie urządzenia w zabudowie.

Mieszkanie było remontowane w roku 2015, wtedy zostały wymienione wszystkie instalacje, okna, podłogi, łazienka oraz kuchnia.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się / wynajęcia - zostawiam wszystkie elementy wyposażenia.
W najbliższym czasie kamienica będzie przechodzić remont, po jego zakończeniu wartość nieruchomosci na pewno wzrośnie.
Koszty :
Czynsz administracyjny : ok. 700 pln razem z funduszem remontowym, który będzie pokrywał koszt remontu kamienicy.
Gaz - wg zużycia na ogrzewanie i ciepła wodę
Prąd - ok. 150 pln miesięcznie

Mieszkanie, jeżeli ma być kupione pod inwestycję, może być wynajmowane za ok. 3000 pln miesięcznie.
Możliwość oglądania po wcześniejszym ustaleniu terminu, możliwość "przejęcia mieszkania" od 1 czerwca 2026 roku.

Zapraszam do kontaktu :)