Wrocław Śródmieście
ul. Oleśnicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania zlokalizowanego w sercu jednej z najbardziej klimatycznych i historycznych dzielnic Wrocławia - Ołbin. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny szukającej wygodnego miejsca do życia.

Szczegóły oferty:
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,1 m², położone na 1. piętrze w budynku z windą z 1995 roku, przy ul. Oleśnickiej.

Atuty mieszkania:
- Centrum miasta - idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem.
- Dzielnica Ołbin - jedno z najbardziej klimatycznych i autentycznych miejsc Wrocławia. Zabytkowe kamienice, bliskość Ostrowa Tumskiego, Ogrodu Botanicznego i Parku Tołpy tworzą wyjątkową atmosferę codziennego życia.
- Świetna komunikacja - bezpośredni dostęp do tramwajów i autobusów, szybki dojazd do Dworca Głównego, Rynku oraz wszystkich kluczowych punktów miasta.
- Bliskość uczelni - idealne rozwiązanie dla studentów lub inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem akademicki.
- Duży balkon (6,44 m²) z widokiem na ciche podwórko, które jest aktualnie rewitalizowane - powstaje przestrzeń relaksu dla dzieci i dorosłych.

Układ mieszkania:
- Pokój dzienny: 25 m²
- Pokój: 12 m²
- Pokój: 12 m²
- Kuchnia: 8,44 m²
- Łazienka: 5,11 m²
- Osobne WC: 1,28 m²
- Przestronny przedpokój: 12,8 m²
- Balkon: 6,44 m²
- 2 sąsiadujące piwnice: 6 m²

Stan i wyposażenie:
- Mieszkanie zadbane, przestronne i gotowe do wprowadzenia się.
- Nowe podłogi, plastikowe okna, wymienione grzejniki.
- Wyposażona kuchnia (lodówka, piec elektryczny z płytą gazową, pralka).
- Obszerna szafa ratanowa w przedpokoju.
- Wszystkie pokoje umeblowane - gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
- Możliwość podziału mieszkania na dwie niezależne kawalerki.

Dodatkowe informacje:
- Miejsce parkingowe: przy ulicy lub na podwórku (wjazd przez bramę na pilota).

Ołbin to dzielnica z duszą - z jednej strony pełna historii i zabytkowej architektury, z drugiej - tętniąca życiem dzięki licznym kafejkom, punktom usługowym, uczelniom i parkowym terenom. Ta lokalizacja łączy wszystko, co najlepsze - spokój, zieleń i dostęp do pełnej infrastruktury ścisłego centrum.

Cena: 799 000 zł

Zachęcam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania lub umówię się na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74,10 m²
• 1 piętro w 6-piętrowej kamienicy z windą z 1995 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Oleśnicka
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, pralka