3-pokojowe mieszkanie po remoncie - 60 m² - Wrocław, Nadodrze, ul. Rydygiera

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 60 m², położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Rydygiera 37 we Wrocławiu, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Nadodrza.

Mieszkanie jest po remoncie i dzięki funkcjonalnemu układowi świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym - 17 m²
- duży pokój - 20 m²
- pokój - 12 m²
- łazienka
- przedpokój

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do użytkowania.
Na wyposażeniu kuchni znajdują się m.in.:
- zmywarka
- duża lodówka
- zabudowa kuchenna

Wszystkie okna w mieszkaniu są szczelne i wykonane z PCV, zapewniając dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Dużym atutem jest ogrzewanie miejskie, dzięki któremu mieszkanie nie wymaga własnego pieca do ogrzewania.
Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy z 1930 roku. Budynek ma 4 piętra i zachowuje charakterystyczny klimat przedwojennej zabudowy Nadodrza.
W budynku przeprowadzono m.in. remont klatki schodowej oraz dachu.

Lokalizacja - ogromny atut nieruchomości:
Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja.
- około 10 minut spacerem do wrocławskiej Starówki
- jeszcze bliżej Wyspy Słodowej, jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc rekreacyjnych Wrocławia
- bliskość Uniwersytetu Wrocławskiego oraz innych uczelni wyższych
- bardzo dobra lokalizacja pod wynajem studentom
- bliskość centrum miasta, komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i punktów usługowych

Połączenie dużego, 3-pokojowego mieszkania, atrakcyjnej lokalizacji i bliskości uczelni sprawia, że nieruchomość może być szczególnie interesująca również dla inwestora szukającego mieszkania z potencjałem najmu długoterminowego.

Najważniejsze informacje:
- około 60 m²
- 3 pokoje
- 2. piętro
- kamienica z 1930 roku
- mieszkanie po remoncie
- ogrzewanie miejskie
- szczelne okna PCV
- salon z aneksem kuchennym
- zmywarka
- duża lodówka
- piwnica
- Wrocław, Nadodrze / Śródmieście
- ul. Rydygiera 37
- około 10 minut pieszo od Starówki
- blisko Wyspy Słodowej i Uniwersytetu Wrocławskiego

Cena:
Cena: 779 000 zł - do negocjacji.

Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.