Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie położone przy ulicy Kurkowej we Wrocławiu, w ścisłym centrum miasta zaledwie 10 minut spacerkiem od Rynku. Łączące komfort miejskiego życia z możliwością wypoczynku we własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.

Apartament usytuowany jest w prestiżowej i gustownie zaprojektowanej inwestycji Kurkowa 14, chronionej całodobowo, położonej nad rzeką. Oprócz reprezentacyjnej bramy wejściowej inwestycja posiada dodatkowe wyjście z zewnętrznego patio do strefy rekreacyjnej z widokiem na Odrę.

Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dwiema niezależnymi łazienkami, balkonem oraz prywatnym tarasem zielonym.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, które sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna.

Przemyślany układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym - 28,01 m²
- Sypialni z wyjściem na prywatny taras - 15,51 m²
- Drugiej sypialni - 9,73 m²
- Łazienki z wanną - 5,83 m²
- Łazienki z prysznicem - 2,25m²
- Przedpokoju - 3,77 m²

Dużym atutem nieruchomości są dwie sypialnie z łazienkami, zapewniające wygodę i prywatność domownikom.

Dwie przestrzenie zewnętrzne
Prywatny taras zielony - 20,21 m²
Przestrzeń pozwalająca na stworzenie własnej strefy wypoczynku, otoczonej zielenią i osłoniętej ogrodzeniem.
Balkon - 4,40 m²
Dodatkowe miejsce do relaksu, dostępne bezpośrednio z salonu.
Połączenie balkonu i prywatnego tarasu to jeden z największych atutów tego mieszkania.
Na szczególną uwagę zasługuje fakt, mimo iż mieszkanie jest jednopoziomowe z jednej strony mamy balkon a z drugiej od strony wewnętrznego patio- taras zielony.

Komfort i wyposażenie
Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Jasna zabudowa kuchenna, drewnopodobna podłoga w ciemnym odcieniu oraz neutralna kolorystyka wnętrz tworzą spójną i elegancką przestrzeń.
Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają między innymi:
- Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD
- Klimatyzacja w salonie
- Dwie łazienki - z wanną i prysznicem
- Funkcjonalne rozwiązania do przechowywania
- Balkon i prywatny taras z ogródkiem

Mieszkanie jest obecnie niezamieszkałe, co umożliwia sprawne przekazanie nieruchomości po sfinalizowaniu transakcji.

Miejsce postojowe i komórka lokatorska
Istnieje możliwość zakupu:
- Miejsca postojowego w garażu podziemnym cena 80 000netto (wystawiam fakture Vat)
- box w garażu podziemnym o wielkosci ok 5m2 w cenie 50 000 netto.

Stanowią one istotne udogodnienie, szczególnie w centralnej części miasta.

Lokalizacja
Ulica Kurkowa to atrakcyjna lokalizacja we Wrocławiu, pozwalająca korzystać z udogodnień miejskiego życia.
W okolicy znajdują się punkty handlowe i usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Lokalizacja umożliwia wygodny dostęp do centrum Wrocławia i jego najważniejszych atrakcji.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- Atrakcyjna lokalizacja przy ul. Kurkowej
- Funkcjonalny, trzypokojowy układ
- Dwie niezależne łazienki
- Prywatny taras z ogródkiem
- Dodatkowy balkon
- Klimatyzacja
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym
- Box o wielkosci 5m2
- Mieszkanie niezamieszkałe, gotowe do przekazania

Cena apartamentu wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciu 1 499 999zł.
Dodatkowo:
- cena miejsca parkingowego w garazu podziemnym 80 000 netto
- oraz box pełniący funkcje przechowywalni 50 000 netto. ( wystawiam fv Vat)

Czynsz za mieszkanie ( bez zaliczek na wodę i centralne ogrzewanie) wynosi niecale 600zł.

Sprzedaż bez pośrednikow!
Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.