Wrocław – Nadodrze – ul. Niemcewicza
Szukasz mieszkania inwestycyjnego? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia? Myślisz o inwestycji na wynajem długoterminowy?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe przy ul. Niemcewicza. Nieruchomość o łącznej powierzchni 71,1 m², znajdująca się na 3 piętrze w plombie. Do mieszkania przynależy piwnica (5,66 m²).
W skład nieruchomości wchodzą:
4 pokoje (19,5 m² + 8,5 m² + 12,5 m² + 8,7 m²)
kuchnia (8,1 m²)
przedpokój (9,6 m²)
łazienka (3,1 m²)
wc (1,1 m²)
Mieszkanie idealnie nadaje się na potrzeby własne lub jako inwestycja na wynajem długoterminowy.
STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie 4-pokojowe po remoncie, gotowe do zamieszkania. Układ pomieszczeń jest rozkładowy, co sprzyja inwestycji na wynajem długoterminowy. Podłogi w pokojach i przedpokoju pokryte są parkietem (mozaika dębowa), a w pozostałych pomieszczeniach zastosowano kafelki. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon francuski, znajdujący się w największym pokoju.
Kuchnia wyposażona jest w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem oraz sprzęt AGD (tj. lodówka, kuchenka gazowa). Łazienka wyposażona jest w wannę. W mieszkaniu znajduje się osobna toaleta.
MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.
STAN BUDYNKU:
Plomba z 1993 roku z windą. Budynek utrzymany w dobrym stanie
LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.
KOMUNIKACJA:
5 minut pieszo do przystanku autobusowego „Paulińska” (linie 132, 144).
9 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „pl. Bema” (linie [numer][numer]).
NAJBLIŻSZA OKOLICA:
Szkoła podstawowa – 50 m
Sklep „Delikatesy Centrum” – 150 m
Paczkomat InPost – 150 m
Sklep „Biedronka” – 300 m
Poczta – 350 m
Wyspa Słodowa – 900 m
Uniwersytet Wrocławski – 1,1 km
Rynek – 1,6 km
Plac Grunwaldzki – 2,4 km
Osiedle przyjazne dla zwierząt. W okolicy znajdują się liczne parki i skwerki, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem.
PODSUMOWANIE:
ul. Niemcewicza, os. Nadodrze
4 pokoje
71,1 m²
piętro 3/6
ogrzewanie: miejskie
ciepła woda: miejskie
stan: umeblowane
Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego, które znajduje się niedaleko nieruchomości.
CENA: 835 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 1220 zł
Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 71,10 m²
- 3 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 1993 roku
- Wrocław, Śródmieście, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
