Zabytkowa perła w "sercu" Ostrowa Tumskiego oferująca niesamowity charakter oraz niezwykłą przestrzeń.
Wyjątkowy 4-pokojow Apartament czeka dla wyjątkowego Nabywcy ceniącego styl i ponadczasowość zabytkowych kamienic.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej nieruchomości, która zachwyca od pierwszego wejrzenia. Ten prestiżowy Apartament to prawdziwa perła, idealnie łącząca historyczny urok przedwojennej kamienicy z ponadczasową elegancją. To przestrzeń stworzona dla koneserów sztuki, klasyki i bezkompromisowej jakości, poszukujących unikalnych wnętrz z charakterem.

UWAGA!
Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie "otwartego ofertowania" czyli składania ofert zakupowych (w stylu Amerykańskim). Podana kwota jest przypadkowa, którą nie należy się sugerować.
Zapraszamy na prezentację - przyjdź, zobacz, poczuj czy to Twoja przestrzeń i zaproponuj swoją cenę zakupu nieruchomości.
Pierwszy dzień pokazowy w dniu 15.09.2026, od godziny 14:00 do 18:00
Nie jest to prezentacja zbiorcza, dlatego prosimy o wcześniejsze, telefoniczne umówienie się na konkretną godzinę spotkania.
Oferty będą zbierane do 30.09.2026 r. Propozycje można składać, na miejscu, telefonicznie lub mailowo.
Właściciel zastrzega sobie prawo nie przyjęcia żadnej oferty, jeśli propozycje będę zbyt niskie. Uspokajam, nie jest to licytacja.

Najważniejsze informacje:- Lokalizacja: Ostrów Tumski
- Ilość pokoi: 4
- Powierzchnia: 148,63 mkw
- Piętro: 1 z 3
- Winda: nie
- Czynsz administracyjny: ok. 940 zł + gaz około średnio 400zł /m-c
- Rok budowy: 1820
- Rodzaj ogrzewania: gazowe (kompleksowo wymieniona instalacja 5 lat temu)
- Ciepła woda: miejska
- Piwnica: tak
- Alarm w mieszkaniu
- Monitoring: w budynku i na zewnątrz
- Miejsce parkingowe: tak, za szlabanem, jedno miejsce przypisane do mieszkania
- Gruntowny remont 20 lat temu w tym wymiana wszystkich instalacji wod-kan i instalacji elektrycznej
- 5 lat temu; nowy piec gazowy i cała instalacja gazowa, cyklinowanie przepięknych oryginalnych podłóg i zabytkowej stolarki drzwiowej, malowanie wnętrz.

Dlaczego warto?- Mieszkanie ma imponującą wysokość 3,80 m, co w połączeniu z olbrzymią powierzchnią daje poczucie luksusu, oddechu i nieograniczonych możliwości aranżacyjnych.
- Wysokie sufity zdobi bogata, odrestaurowana sztukateria z subtelnymi, złotymi akcentami, nadająca wnętrzom iście pałacowy sznyt.
- Klasyczny, amfiladowy układ pomieszczeń dodaje kunsztu.
- Prawdziwym arcydziełem są potężne, oryginalne drzwi z litego drewna dębowego - ich urok podkreślają zachwycające, kolorowe witraże w nadświetlach, które nadają niepowtarzalny, luksusowy klimat
- Przestronny salon z marmurowym kominkiem płynnie łączy się z elegancką jadalnią, tworząc imponującą przestrzeń do przyjmowania gości oraz wypoczynku.
- Dwie duże sypialnie zapewniają niebywałą, prywatną przestrzeń jakiej brakuje w nowoczesnym budownictwie.
- Osobna, widna kuchnia - owszem wymaga odświeżenia, ale ma ogromne możliwości zagospodarowania, zachwyca swoją wielkością i funkcjonalnością.
- Łazienka, a właściwie dzięki swym rozmiarom można ją nazwać pokojem kąpielowym, choć trochę nie foremna daje ogromne możliwości jej zagospodarowania.
- Tylko 2 mieszkania na piętrze, co zapewnia ciszę i poczucie ekskluzywności.
- Mieszkanie dwustronne, zapewniające doskonałe doświetlenie i przewiewność wnętrz.

- Nieruchomość posiada sprytnie ukrytą dodatkową przestrzeń, w której została zrobiona pralnia i schowek.
- Dostęp do prywatnego miejsca parkingowego za szlabanem to ogromny atut w tej centralnej, zabytkowej lokalizacji.
- Do mieszkania przypisana jest również duża piwnica

Budynek i otoczenie- Zabytkowa kamienica: prestiżowa, historyczna architektura z dobrze zadbanymi częściami wspólnymi. Budynek o unikalnej duszy i historii, objęty ochroną konserwatora zabytków
- Serce Ostrowa Tumskiego: najbardziej malownicza i historyczna część Wrocławia.
- Unikalne otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo Katedry św. Jana Chrzciciela i innych zabytków sakralnych a także nowoczesnego Hotelu The Bridge.
- Tereny zielone i rekreacyjne: bliskość malowniczych bulwarów nad Odrą, Parku Słowackiego i Wyspy Piasek. Idealne miejsce na relaks i spacery.
- Nieruchomość znajduje się między dwoma parkami Słowackiego i Tołpy

Lokalizacja, komunikacja i udogodnienia- Najstarsza, zabytkowa cześć Wrocławia, która dała początek całemu miastu, stąd serce Wrocławia
- Centrum Wrocławia na wyciągnięcie ręki: szybki dostęp do Rynku, Galerii Dominikańskiej, Pasażu Grunwaldzkiego i innych kluczowych punktów miasta.
- Świetne połączenia komunikacyjne: liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości kilku minut pieszo, umożliwiające szybki dojazd do każdej części miasta.
- Pełna infrastruktura: w najbliższej okolicy urokliwe kawiarnie, restauracje serwujące kuchnię z różnych zakątków świata, butiki, muzea, teatry i inne punkty kulturalne.
- Edukacja i usługi: bliskość szkół, uniwersytetów, placówek medycznych, supermarketów (np. Biedronka) i innych niezbędnych obiektów handlowo-usługowych.

O tej nieruchomości można pisać jeszcze wiele, ale samo mieszkanie i lokalizacja bronią się same w sobie.
To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, prestiż i historię zamkniętą w starych murach.

Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska