Oferta na wyłączność.

Na sprzedaż nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m2 z ogródkiem na parterze 4 piętrowego apartamentowca z 2023 r. Psie Pole - Zakrzów, przy ul. Zofii Gumińskiej.
- 1,3 km Szkoła Podstawowa nr 44 oraz Publiczna Szkoła Marco Polo
- 1,4 km Aquapark
- 1,9 km stacja kolejowa Wrocław Zakrzów
- 2,5 km Park i Jezioro Pawłowickie
- 3,3 km Las Zakrzowski
- 5,5 km Centrum Handlowe Korona
- 6,2 km Park Szczodre

W cenie pełne umeblowanie i wyposażenie w sprzęt AGD!


⭐️ Mieszkanie składa się z:

- pokoju dziennego z aneksem kuchennym (23,38 m2)

- sypialni z pojemną szafą (13,10 m2)

- przedpokoju z szafą (6,37 m2)

- łazienki z WC (4,15 m2)

- OGRÓDKA (ok. 15 m2)

⭐️ Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 40 000 zł - zakup obligatoryjny.

✔️ Bezpieczne, nowoczesne i prestiżowe osiedl e z placem zabaw, siłownią, stojakami na rowery i dużą ilością zieleni
✔️ B udynek z monitoringiem, ochroną 24/h , przystosowany dla osób niepełnosprawnych
✔️ Klatka schodowa czysta i zadbana z videodomofonem i klimatyzacją
✔️ Lokal jasny, dwustronny, z ekspozycją słoneczną na wschodnio-zachodnią stronę
✔️ Wysoki standard wykończenia, mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i rozwiązań
✔️ Na podłogach panele winylowe, na ścianach gładzie
✔️ Nowoczesna kuchnia, z wydzieloną częścią jadalnianą
✔️ Okna PCV z roletami, drzwi antywłamaniowe
✔️ Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, gotowe do wprowadzenia
✔️ Media miejskie!
✔️ Czynsz: ok. 740 zł (woda, śmieci, sprzątanie, części wspólne, śmieci, administracja, fundusz remontowy).
✔️ Światłowód
✔️ Idealne mieszkanie dla pary oraz jako inwestycja na wynajem
✔️ Pełna własność z księgą wieczystą

Atuty lokalizacji:


świetnie skomunikowana okolica - szybki dojazd do centrum

* Plac Grunwaldzki - ok. 18 min

* Rynek - ok. 22 min

* Obwodnica A8 - ok. 5 min

* Bielany Wrocławskie - ok. 30 min

w pobliżu liczne paczkomaty , sklepy tj. Blumiś, Żabka, Biedronka, Lidl, piekarnia Hert, sklep mięsny, warzywniak, sklep Leroy Merlin
Aquapark i Szkoła Podstawowa - 10 min spacerem
w okolicy liczne place zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe i spacerowe
w pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe linii: D, [numer], nocny

Nieruchomość łączy ze sobą atuty miejskiego życia - doskonały dojazd do ścisłego centrum miasta oraz bliskość natury i widoki, które możesz podziwiać w okolicy.


Cena: 680 000 zł plus miejsce postojowe 40 000 zł

Polecam, zapraszam do kontaktu.

Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. [numer]
nr oferty: POTR-MS-844
email: [email]

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)